Kruistraat 28471 HH WolvegaWolvega-De Meulepolle

Op fraaie hoeklocatie aan de rand van het dorp gelegen onder architectuur gebouwde royale vrijstaande woning met (voormalige) praktijkruimte, grote vrijstaande stenen garage en tuin op het zuiden op een ruim perceel van 1.325m2 eigen grond. De woning is op loopafstand gelegen van het centrum, scholen en kinderopvang dus een ideale gezinswoning maar door de slaapkamer(s) en mogelijkheid voor badkamer op de begane grond ook geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen! Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, royale living van in totaal circa 65m2 met openhaard, schuifpui, werkhoek, kastenwand en half open keuken met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en bijkeuken met witgoedaansluitingen en ketelopstelling. Verdieping: royale overloop met vide, master bedroom van circa 19m2 met toegang tot badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel, berging, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 19, 15 en 13m2 en badkamer voorzien van douche, wandcloset en wastafel. Zolder: via losse trap bereikbare zolderberging. Praktijkruimte: eigen entree, gang met toiletruimte en berging, receptie, spreekkamer van circa 14m2, behandelruimte van circa 14m2 en werkkamer van circa 17m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1973; - Levensloopbestendig met slaapkamer(s) en mogelijkheid voor badkamer op de begane grond; - Vrijwel geheel geïsoleerd (energielabel C) en geheel voorzien van dubbele HR(++) beglazing; - Verwarming middels heteluchtverwarming en warmwater middels elektrische boiler; - Voorzien van 20 zonnepanelen van 360 Wp dus beperkte elektriciteitskosten; - Grote vrijstaande stenen garage van circa 45m2 met elektrisch bedienbare sectionaaldeur; - Vrijstaande houten berging van circa 10m2; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Royale tuin op het zuiden met terras, vijverpartij, diverse borders en achterom; - Perceeloppervlak 1.325m2. Interesse in deze bijzondere woning? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of