Piet Heinstraat 51521 KX WormerveerWormerveer Noord

Instapklare woning met zonnige tuin op het zuiden! Wonen in een karakteristieke jaren ’20-woning met een zonnige tuin én een garage? Dat kan! Deze leuke tussenwoning heeft alles in huis, een ruime woonkamer, een keuken met openslaande deuren naar de tuin, drie slaapkamers én een badkamer op de begane grond. De ligging op het zuiden en de praktische garage met achterom maken het wonen hier extra fijn. Een heerlijke plek waar je zo in kunt trekken, maar waar je ook nog je eigen draai aan kunt geven. Je komt binnen in een ruime hal vanwaar je de woonkamer betreed, hier is aan de voorzijde een knusse zithoek ingericht. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel licht en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De achtertuin ligt op het zuiden, dus hier kun je de hele dag genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage van circa 13 m² met een elektrische roldeur, ideaal voor je fietsen, gereedschap of om lekker te klussen. Op de begane grond vind je ook de badkamer. Die is verrassend ruim en uitgerust met een ligbad (met douche), dubbele wastafel, toilet én de aansluitingen voor je wasmachine. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de achterste is voorzien van een dakkapel. Hierdoor voelt de kamer extra licht en ruim aan. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd, perfect als werkplek, logeerkamer of tienerkamer. Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 88 m² Woonoppervlakte: 73 m² Inhoud: 294 m³ Energielabel: F Ligging: Wormerveer is een fantastische plek om te wonen, met tal van voorzieningen direct binnen handbereik! In de buurt vind je de levendige Zaanbocht en het gezellige Marktplein, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, sfeervolle horecagelegenheden en diverse supermarkten. Op woensdagmiddag is er zelfs een bruisende markt met allerlei verse producten. Alles wat je nodig hebt, is gemakkelijk te bereiken, of je nu te voet of met de fiets gaat! Wormerveer heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, de IJmond, Alkmaar en Purmerend, waardoor het een strategische keuze is voor woon-werkverkeer. De uitstekende verbindingen via de snelwegen A7, A8, A9 en A10 maken reizen eenvoudig en snel. Het NS-station Wormerveer ligt op slechts een paar minuten fietsen, waardoor je binnen 20 minuten in hartje Amsterdam bent. Kortom, Wormerveer biedt het beste van twee werelden: een gezellige lokale omgeving en snelle toegang tot de grote steden! Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het zuiden; - begane grondvloer voorzien van vloerverwarming; - Berging met elektrische roldeur (ca. 13 m²); - CV-ketel vernieuwd in 2020; - Meetrapport monitoring zakkingsgedrag fundering is aanwezig; - Dakkapel aan de achterzijde. Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar. Die behartigt jouw belangen en helpt je bij het maken van de juiste keuzes. Een overzicht van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.