Zwaluwstraat 81521 XT WormerveerWormerveer West

Deze goed onderhouden eengezinswoning treft u in een rustige straat nabij waterpartij De Watering aan. De Watering staat in open verbinding met het prachtige natuurgebied Guisveld – ideaal om per boot te ontdekken en volop te genieten van rust, natuur en recreatie. Begane grond (circa 36 m2): entree, gang, toilet, trapkast, gerenoveerde keuken (2024) voorzien van diverse apparatuur en doorzon woonkamer met veel daglicht en openslaande tuindeuren. 1e Verdieping (circa 35 m2): overloop, drie slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. 2e Verdieping (circa 11 m2): via vaste trap te bereiken zolder met bergruimte, stookruimte met opstelplaats c.v. ketel en werkplek met tweetal dakvensters. Bijzonderheden: *bouwjaar omstreeks 1965 *woonoppervlakte circa 71 m2 *overig inpandige ruimte circa 11 m2 *inhoud circa 300 m3 *centrale verwarming en warm water door middel van Nefit Topline HR combiketel *gedeeltelijk houten en gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing *gedeeltelijk HR++ beglazing *kruipruimte isolatie *spouwmuurisolatie *dakisolatie *8 zonnepanelen (2020) *energielabel C *verzorgde voor- en achtertuin *stenen schuur voorzien van elektra *centrale ligging met openbaar vervoer, het Noordsterpark en diverse scholen en winkels op loopafstand *145 m2 eigen grond.