De Heuvel 13931 RH WoudenbergLaanzicht

Verrassend ruime en compleet gemoderniseerde eindwoning met energielabel A, vijf slaapkamers en een fantastische tuinkamer! Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar comfort, ruimte en gezelligheid perfect samenkomen? Dan is deze prachtige eindwoning aan De Heuvel 1 in Woudenberg absoluut een bezichtiging waard! Deze woning heeft de afgelopen jaren een indrukwekkende metamorfose ondergaan. Er is met veel zorg, aandacht en oog voor detail verbouwd en gemoderniseerd. Het resultaat is een bijzonder complete woning met een warme uitstraling, hedendaags wooncomfort en verrassend veel ruimte. Met onder andere een prachtige keuken met kookeiland, een sfeervolle houtkachel, vijf slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en energielabel A heeft deze woning veel te bieden. En dan hebben we de heerlijke achtertuin met fantastische tuinkamer en buitenkeuken nog niet eens genoemd! Wonen in Woudenberg Woudenberg is een gezellig en groen dorp in de provincie Utrecht, prachtig gelegen op de overgang van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei. Hier woont u in een prettige, dorpse omgeving met een fijne combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Het gezellige dorpscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook zijn er diverse scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen aanwezig. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de omgeving bijzonder aantrekkelijk. De bossen en heide van de Utrechtse Heuvelrug liggen binnen handbereik en ook het populaire Henschotermeer is een heerlijke plek om te recreëren. Daarnaast heeft Woudenberg een gunstige centrale ligging. Plaatsen als Amersfoort, Utrecht en Veenendaal zijn goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor wie graag rustig en groen woont, maar toch de voorzieningen en levendigheid van de stad binnen bereik wil hebben. We nemen u graag mee door de woning; Begane grond Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de keuken en de woonkamer. De keuken is zonder twijfel een echte blikvanger. De prachtige keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven en een wijnklimaatkast. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te borrelen en samen te genieten. De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit. De sfeervolle houtkachel zorgt voor een aangename ambiance en maakt dit een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen. Ook aan comfort is gedacht: de gehele begane grond, inclusief de hal en het toilet, is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd. Ook zijn alle kozijnen op deze verdieping vervangen. Aan zowel de voor- als achterzijde zijn rolluiken aangebracht. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is een volwaardige woonverdieping. In 2023 is de zolder grondig verbouwd en geïsoleerd. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een overloop met praktische wasruimte en een extra bergruimte. Bovendien is de verdieping voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook tijdens warme zomerdagen aangenaam verblijven is. Met in totaal vijf slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of het creëren van een hobbyruimte. Buitenleven op zijn best Een absoluut pluspunt van deze woning is de heerlijke achtertuin met prachtige tuinkamer! De tuin is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een sfeervolle tuinkamer met mooie glazen schuifdeuren. Hier vindt u een buitenkeuken en een eigen elektrische boiler. De houtkachel maakt het geheel helemaal compleet. Zo creëert u een heerlijke plek waar u niet alleen in de zomer, maar ook op koelere dagen volop kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een volledig geïsoleerde berging, die zowel vanuit de tuin als vanuit de brandgang bereikbaar is. Bijzonderheden op een rij: • Energielabel A; • Vijf slaapkamers; • Uitgebouwde erker aan de voorzijde (2021); • Prachtige keuken met kookeiland, stoomoven en wijnklimaatkast; • Sfeervolle houtkachel in de woonkamer; • Vloerverwarming op de gehele begane grond, inclusief hal en toilet; • Houten kozijnen aan voor- en achterzijde vernieuwd (2021); • Meterkast vervangen (2021); • Zolderverdieping verbouwd en geïsoleerd (2023); • Airconditioning op zolder; • Recent vernieuwde badkamer (2026); • Alle kozijnen op de eerste verdieping vervangen (2026); • Rolluiken aan de voor- en achterzijde eerste verdieping; • Tuinkamer met glazen schuifdeuren, buitenkeuken, eigen elektrische boiler en houtkachel; • Volledig geïsoleerde berging met toegang tot de brandgang; • Notaris: de levering zal plaatsvinden bij Notariskantoor Veldjesgraaf & Korlaar te Woudenberg. Bent u op zoek naar een woning waar u alleen nog maar uw meubels hoeft neer te zetten en kunt genieten van alles wat deze woning te bieden heeft? Dan nodigen wij u van harte uit om deze verrassend complete en sfeervolle eindwoning zelf te komen ervaren. Misschien wordt De Heuvel 1 binnenkort wel uw nieuwe thuis! Deze informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Maten en oppervlaktes zijn indicatief.