De Tol 73931 DV WoudenbergNieuwoord

Nu te bezichtigen! Ruime twee onder een kap woning op rustige locatie dichtbij uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, verrassende architectuur én een heerlijke rustige ligging? Dan is deze bijzondere helft van een twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Nieuwoord in Woudenberg precies wat u zoekt. Een woning waar u zonder klussen kunt intrekken en vanaf de eerste dag kunt genieten van alles wat deze unieke plek te bieden heeft. Het karakteristieke ontwerp maakt deze woning direct herkenbaar. De halfronde erker aan de voorzijde, het balkon op de eerste verdieping en het halfronde raam op de tweede verdieping geven de woning een eigen, stijlvolle uitstraling. De brede overstekende dakrand rondom maakt deze uitstraling compleet en biedt schaduw in de slaapkamers en beschutting bij regen. Binnen wordt u verrast door een heerlijke hoeveelheid daglicht en een fijne, open sfeer. De ruime woonkamer aan de voorzijde baadt, dankzij de grote ramen en de erker, in het licht. Aan de achterzijde biedt de eetkamer volop ruimte voor gezellige etentjes. De moderne open keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met diverse Bosch inbouwapparatuur, veel kastruimte en een ruim werkblad. Via de grote schuifpui aan de achterzijde is een natuurlijke verbinding met het overdekte terras en de prachtig aangelegde achtertuin gerealiseerd. De tuin biedt, met twee terrassen en leilindes, altijd de gelegenheid om lekker beschut in de zon of in de schaduw te zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal heerlijk licht dankzij de royale raampartijen. De ouderslaapkamer beschikt zelfs over een fijn balkon. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een ruime douche, een royale wastafel en een designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en veel praktische bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Buiten is het minstens zo genieten. De fraai aangelegde achtertuin ligt perfect op het zuiden. Onder het ruime, overdekte terras kunt u al vroeg in het voorjaar buiten zitten, terwijl het extra terras achter in de tuin de ideale plek is om ’s ochtends van de zon te genieten en ’s middags in de schaduw te zitten. De sfeervolle vijver, de gevarieerde beplanting en de zorgvuldig aangelegde voor- en achtertuin zorgen ervoor dat er gedurende het hele seizoen kleur en leven aanwezig zijn. De ruime oprit voor 2 auto’s en de garage maken het geheel compleet. De woning ligt op een rustige, verkeersluwe locatie, terwijl het dorpscentrum van Woudenberg zich op korte afstand bevindt. Ook de uitvalswegen richting de A12, A1, het gezellige Amersfoort en de omliggende plaatsen op de Utrechtse Heuvelrug zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Het treinstation Maarn is op 5 km afstand. Kortom, een verrassend ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning met een eigen karakter, een heerlijke tuin en een fantastische ligging. Een huis waar u zich direct thuis zult voelen.