Koningin Sophiestraat 23931 CN WoudenbergNico Bergsteijn

RUIMTE, RUST EN VERRASSEND VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN ROYAAL PERCEEL! Op een rustige en geliefde locatie, op korte afstand van het centrum van Woudenberg, staat deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage, carport én dubbele berging. Gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 396 m², biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, ruimte en veelzijdigheid. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met modern toilet (vrijhangend met fonteintje), trapkast met vernieuwde groepenkast en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer is voorzien van een stucplafond, karakteristieke spachtelputz wanden en een sfeervolle schouw met werkende vrijstaande houtkachel (ter overname)– dé plek voor gezellige avonden. De open verbinding naar de royale hoekkeuken zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De keuken beschikt over volop kastruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. De eenvoudige maar nette badkamer met granieten vloer beschikt over een douchehoek, tweede vrijhangend toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Hier vindt u een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel en toegang tot de royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel en vaste kasten is dit een volwaardige en praktische extra woonruimte. Tuin De tuin is een absolute blikvanger: royaal, veelzijdig en met tal van mogelijkheden. Naast de vrijstaande garage, carport en grote berging is er nog volop ruimte voor een volière, meerdere terrassen, een grasveld, moestuin én siertuin. Hier geniet u optimaal van buitenleven in alle rust en privacy. Kortom: een verrassend ruime woning op een fantastische locatie, perfect voor gezinnen of iedereen die ruimte en comfort zoekt – binnen én buiten! Maak snel een afspraak en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.