This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/woudrichem/huis-oudendijk-7/44678628/

De charme van 1930, het wooncomfort van nu!
Description
Wonen aan een charmant dijkje, in een huis vol licht, ruimte en gezelligheid. Aan de Oudendijk 7 in Woudrichem staat een karaktervolle hoekwoning uit 1930 die je van binnen zomaar eens kan verrassen. In 2020 is de woning volledig gerenoveerd, waardoor de charme van vroeger mooi samengaat met het comfort van nu. Met een royale woonkamer, moderne keuken, heerlijke serre, vier slaapkamers en een fijne tuin is er volop ruimte om er jouw thuis van te maken.
De woonkamer is een heerlijke plek om samen te zijn. Door de vele ramen rondom stroomt het daglicht naar binnen en de warme visgraatvloer geeft de ruimte een gezellige uitstraling. Terwijl de een met een dekentje op de bank zit, kan de ander aan de eettafel nog even wat werk afronden. Je doet allebei je eigen ding, maar bent toch fijn bij elkaar.
En dan de keuken. Het royale kookeiland nodigt uit om uitgebreid te koken, terwijl er ondertussen gezellig wordt bijgepraat. Met volop werkruimte en een Quooker heb je alles bij de hand. Vanuit de keuken bereik je ook de handige kelder voor extra voorraad. En loop je verder, dan kom je in de serre. Door de grote glaspartijen valt hier heerlijk veel daglicht naar binnen en kijk je uit op de tuin. Dankzij het dubbelglas en de vloerverwarming is het hier ook op koudere dagen fijn zitten.
Boven vind je drie slaapkamers en de badkamer met elektrische vloerverwarming. Helemaal in de nok ligt nog een knusse vierde slaapkamer met twee dakramen. Een fijne plek om huiswerk te maken of lekker je eigen ding te doen. En dan is er beneden nog de extra voorkamer, momenteel ingericht als werkkamer. Met de originele vloer en uitzicht op de dijk heeft deze ruimte een heel eigen uitstraling.
Ook buiten is het heerlijk! De tuin is speels aangelegd met groen, vrolijke bloemen en verschillende gezellige zithoekjes. Begin de ochtend met een kop koffie in de zon, zoek 's middags een plekje met een boek en nodig in het weekend vrienden uit voor een gezellige borrel. Vanuit de serre loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn.
Daarnaast liggen er maar liefst 15 zonnepanelen op het dak! En de ligging maakt het plaatje compleet. Je woont aan de sfeervolle Oudendijk, met de historische vesting van Woudrichem om de hoek en natuurgebied de Groesplaat vlakbij. Hier maak je prachtige wandelingen door de natuur en zoek je in de zomer een fijn plekje op een van de strandjes aan de Merwede. Ook de gezellige straatjes en terrasjes van Woudrichem liggen dichtbij. En zin in een uitstapje? Met het pontje vaar je zo naar de binnenstad van Gorinchem.
Een warm gezinshuis met karakter, veel ruimte en volop fijne plekjes om samen herinneringen te maken!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,200
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 125 m²
- Other space inside the building
- 20 m²
- External storage space
- 14 m²
- Plot size
- 253 m²
- Volume in cubic meters
- 514 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Mechanical ventilation and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)
Cadastral data
- WOUDRICHEM D 2333
- Cadastral map
- Area
- 253 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 121 m² (12.39 metre deep and 11.30 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda