Melchior Clantstrjitte 118551 NK WoudsendWoudsend

Deze verrassend ruime tussenwoning (1940), blok van drie woningen, ligt op een vrije locatie direct bij het centrum en is modern afgewerkt, heeft drie slaapkamers en een tuin op het zuiden. Woudsend heeft een gezellig en levendig centrum met diverse middenstand, horecagelegenheden, een ruim aanbod aan watersportvoorzieningen en ligt in het centrum van de watersport in Zuidwest Friesland. Het doorgaande vaarwater staat in directe verbinding met de Friese Meren. Een ligplaats voor een boot is mogelijk in de nabijgelegen Gemeentehaven. Begane grond: Entree. Hal. Meterkast. Ruime sfeervolle woonkamer (ca. 22m2) met laminaatvloer en deur naar de tuin. Dichte keuken (ca. 10m2) met laminaatvloer en moderne inrichting in L-opstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Toegang tot provisiekelder (ca. 4m2). Ruime bijkeuken/berging (ca. 12m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling van de cv-combiketel. Deur naar buiten. Modern wc (2021). Moderne, volledig betegelde, douche (2021) met wastafel. Toegang tot de voordeur en de berging via de noordzijde van de woning. Achtertuin, vrij gelegen, op het zuiden via de woonkamer bereikbaar. 1e verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en berging met laminaatvloer. Eén slaapkamer met vaste kast. Toegang tot vliering. Info: Energielabel D. Voorzien van dubbele beglazing en HR++ beglazing. Deels geïsoleerd dak. CV (Intergas HR-combiketel 2021; eigendom). Sanitair in 2021 vernieuwd. Laminaatvloeren. Moderne afwerking. Parkeren in de straat. Bouwjaar 1940. Eigen grond 119m2. Woonoppervlak ca. 85m2. Inhoud ca. 250m3. Aantrekkelijke woning voor starter of klein gezin, goed onderhouden en met tuin op het zuiden, vlakbij het centrum! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.