Strijp 304724 EM WouwWouw

Heeft u de wens om levensloopbestendig te wonen op een geliefde locatie in een jong appartementencomplex in het centrum van Wouw? Dan is dit schitterende 3-kamerappartement, gelegen op het terrein van het voormalige Postkantoor zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. Appartementenvilla 'De Lindenkroon' kenmerkt zich met een neoclassicistische stijl waardoor het perfect past in de omgeving met de diverse historische panden in het gemoedelijke Wouw. Het appartement kenmerkt zich onder andere met een energielabel A+, 2 volwaardige slaapkamers, een riante living met balkon op het zuidoosten, een semi-open keuken, badkamer, een inpandige berging, externe berging en een eigen overdekte en afgeschermde parkeerplaats. Is dit het ruime, goed onderhouden en comfortabele appartement op een geliefde locatie nabij de diverse voorzieningen gelegen met eigen parkeerplaats? De makelaars van Sweere Makelaardij verwelkomen u graag aan de Strijp 30 te Wouw voor een bezichtiging. KENMERKEN: - 3 kamer appartement - Jong appartementencomplex - Geliefde centrale locatie - Riante living met veel lichtinval - Eigen overdekte parkeerplaats - Eigen inpandige en externe berging - Balkon op het zuidoosten - Energielabel A+ - Volledig voorzien van vloerverwarming - VVE-bijdrage € 204,- per maand INDELING: Algemeen: Het appartementencomplex bestaat uit 9 volwaardige appartementen en een kleinschalige sportschool. Via de centrale entree betreedt u het appartementencomplex waar u terecht komt in de gezamenlijke ontvangsthal, bestaande uit een trappenhuis, liftinstallatie, bel- en brievenbusplateau, en toegangsdeur naar de bergingen en de overdekte parkeerplaatsen. Op de derde woonlaag van het complex treft u het appartement welke zich kenmerkt met huisnummer 30. Via de galerij bereikt u de voordeur. Appartement: Zodra u het appartement binnenstapt ervaart u direct het gevoel van rust, ruimte en privacy. De royale entree geeft u de toegang naar diverse vertrekken. In de hal bevindt zich eveneens het keurige separate toilet, de meterkast en de garderobehoek. De aaneengesloten woonkamer (± 46 m²) is zeer royaal van opzet waardoor er diverse zit- en eethoeken te creëren zijn. De verschillende raampartijen zorgen voor de prettige lichtinval en geven een fijn uitzicht en is er een hoog privacygehalte. De speelse indeling zorgt voor een sfeervol geheel. In de woonkamer treft u tevens de intercom, welke voorzien is van een videobeeld. Zo weet u altijd wie er voor de deur staat. Het volledige appartement is uitgerust met HR++ en comfortabele vloerverwarming. Hierdoor zijn radiatoren overbodig en ontstaat er nog meer praktische leefruimte. De woonkamer geeft toegang tot het op het zuidoosten gelegen balkon (± 7 m²). Hier geniet u heerlijk van het buitenleven. De semi-open keuken (± 9 m²) is gesitueerd in een u-opstelling waardoor er voldoende werkruimte is gecreëerd om de lekkerste gerechten te bereiden en er tevens plek is aan de bar om plaats te nemen voor het ontbijt. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien. Tussen de keuken en de woonkamer in is er een inpandige berging (± 4 m²) aanwezig waar zich onder andere de cv-ketel (Remeha, 2024), de aansluitingen voor het witgoed, de mechanische ventilatiebox en de verdeler van de vloerverwarming bevinden. Daarnaast is er uiteraard voldoende bergruimte over. Het appartement bestaat uit 2 slaapkamers welke respectievelijk ± 17 m² en ± 8 m² groot zijn. Beide kamers zijn ruim van formaat en praktisch in te delen. Tot slot is er uiteraard ook een badkamer (± 6.5 m²) aanwezig, welke is ingericht met diverse sanitaire voorzieningen. Zo zijn er een tweede toilet, ligbad, douche en wastafel aanwezig, waardoor de badkamer als zeer compleet te bestempelen valt. Externe berging en parkeren: Op de begane grond treft u de eigen externe berging (± 3.37 m. x ± 1.60 m.), voorzien van elektra. Perfect voor het stallen van een fiets, of spullen die u niet frequent nodig heeft. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen overdekte parkeerplaats, gelegen op het maaiveld. Hierdoor hoeft u geen ondergrondse parkeergarage in, maar rijdt u de auto zo naar de juiste plaats toe zonder lastige manoeuvres uit te hoeven voeren. Het terrein is volledig omsloten wat zorgt voor een hoog veiligheidsgehalte.