Ds. H. W. C. A. Visserleane 98633 KG YsbrechtumIJsbrechtum

Gerieflijke, vrijstaande bungalow met stenen garage, gelegen op een rustige woonstand in het sfeervolle dorp Ysbrechtum. De woning staat op een ruim perceel van 430 m², met een royale tuin die grotendeels op het zuiden is gericht. Ysbrechtum ligt direct onder de rook van Sneek, waardoor je hier rustig en dorps woont met alle stadse voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Sneek, winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Zo combineer je de rust en ruimte van het dorp met het gemak van de stad. INDELING: Begane grond: Hal/entree met toilet, doorzon woonkamer (ca. 34 m²) met ruim uitzicht, open keuken met ruime hoekopstelling v.v. inbouwapparatuur zoals vaatwasser en koelkast, slaap-/werkkamer, hoofdslaapkamer (ca. 12 m²) met kastenwand, gang met kastenwand, badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Bergzolder: Toegankelijk middels vlizotrap, bergzolder, stahoogte. Tuin: De woning beschikt over een royale tuin rondom, met een ruime oprit waar meerdere auto’s kunnen parkeren. Dankzij de verschillende fijne plekjes is er volop gelegenheid om heerlijk buiten te verblijven en te genieten van de rust en ruimte. Als extra pluspunt zijn er een vrijstaande garage, een tuinschuurtje en een praktische tuinkas aanwezig. ALGEMEEN: - Bouwjaar ca. 1964. - Spouwmuurgevels na-geïsoleerd. - Kunststof buitenkozijnen. - Centrale verwarming d.m.v. Nefit HR ketel, bj. 2022. - 7-groeps elektrische installatie. - Sneek op fietsafstand bereikbaar. - Woning wordt geleverd inclusief vloer-/ en raambekleding. - Levensloopbestendig wonen. - Mooie rustige woonstand! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.