Rozengracht 711506 SH ZaandamRussische buurt

Ben jij op zoek naar een compleet gerenoveerde woning in het bruisende hart van Zaandam? Dan is dit stijlvolle bovenhuis aan de Rozengracht in Zaandam absoluut een bezichtiging waard! De woning is in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over een nieuwe keuken, moderne badkamer, strak gestucte wanden en een fraaie PVC-vloer. Met twee slaapkamers, energielabel A en een enorm dakterras op het zuidoosten biedt dit appartement alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. En dat midden in het bruisende centrum van Zaandam! Tijdens de renovatie in 2026 is veel aandacht besteed aan zowel het wooncomfort als de uitstraling. De wanden zijn na-geïsoleerd en volledig strak gestuct. In combinatie met de nieuwe PVC-vloer en de prettige lichtinval zorgt dit voor een moderne en sfeervolle uitstraling. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. De nieuwe keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron. Hier bereid je met plezier de lekkerste maaltijden! Ook het sanitair is volledig vernieuwd. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, dat eveneens in 2026 is vernieuwd. Een absoluut pluspunt is het royale dakterras op het zuidoosten, behorend bij Rozengracht 71. Hier geniet je heerlijk van de ochtend- en middagzon. Ligging en omgeving Hier woon je écht midden in het bruisende hart van Zaandam! Vanuit je voordeur wandel je zo de gezellige winkelstraten in, met de Gedempte Gracht en het bekende winkelgebied rondom het Ankersmidplein op korte afstand. Van een middagje shoppen bij Zara, H&M, Primark en HEMA tot het ontdekken van leuke boetiekjes en speciaalzaken: je hebt het allemaal binnen handbereik. Ook voor liefhebbers van lekker eten en gezelligheid is dit een fantastische plek. De Dam, hét horecaplein van Zaandam, ligt op loopafstand en biedt volop keuze aan restaurants, cafés en terrassen. Schuif aan voor een uitgebreid diner bij Bistro Colette, geniet van Italiaanse gerechten bij Lucente of spreek met vrienden af voor een borrel bij The Mail Company. Naast al die gezelligheid zijn ook de dagelijkse voorzieningen uitstekend geregeld. Supermarkten, sportscholen en andere praktische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het NS-station Zaandam ligt op korte afstand en biedt snelle treinverbindingen richting onder andere Amsterdam. Klinkt dit als muziek in de oren? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de entree bereik je het vernieuwde gemeenschappelijke trappenhuis, dat toegang biedt tot het appartement op de eerste verdieping. Eerste verdieping: Bij binnenkomst kom je in het lichte en modern afgewerkte appartement. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Aansluitend bevindt zich de in 2026 vernieuwde keuken, voorzien van alle moderne inbouwapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. Buitenruimte: Het bijzonder royale dakterras op het zuidoosten is een heerlijke plek om buiten te zitten en dineren terwijl je van de zon kan genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging voor extra opslagruimte. Bijzonderheden: -Gelegen in het centrum van Zaandam; -Bouwjaar 1965, maar volledig gerenoveerd in 2026 en modern afgewerkt; -Woonoppervlakte van 46 m2 met drie kamers, waarvan twee slaapkamers; -Energielabel A; -Wanden in 2026 na-geïsoleerd en volledig gestuct; -Nieuwe PVC-vloer; -Nieuwe keuken uit 2026, voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron; -Moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2026; -Separaat toilet, vernieuwd in 2026; -Gemeenschappelijk trappenhuis vernieuwd; -Royaal dakterras op het zuidoosten; -Servicekosten betreffen € 127.- per maand inclusief voorschot water; -Oplevering kan snel.