Zuiddijk 111-A1501 CD ZaandamPrins Hendrikbuurt

RUIM MAISSONNETTE-APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN HARTJE ZAANDAM – KLUSWONING MET ENORME POTENTIE Welkom aan de Zuiddijk in Zaandam! Deze royale maisonnette van maar liefst 93 m² woonoppervlakte biedt een unieke kans voor wie groots wil wonen midden in de stad. Dit karaktervolle appartement uit 1954 is een echte kluswoning, waardoor jij de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens en smaak te transformeren. Met zijn riante oppervlak, meerdere verdiepingen en talloze indelingsmogelijkheden vormt deze woning een ideaal canvas voor een droomhuis met uitstraling, moderne afwerking en alle comfort die je zoekt. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over 5 slaapkamers, die je compleet naar eigen inzicht kunt vormgeven. De huidige indeling biedt een ruime leefverdieping met veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier realiseer je moeiteloos een royale living met open keuken, hobby- of werkruimte en een sfeervol zitgedeelte. Op de eerste verdieping bevindt zich een mooi, ruim terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Op de tweede verdieping is bovendien een balkon aanwezig, wat de buitenruimtes nog verder uitbreidt. Op de verdieping(en) boven kun je diverse slaapkamers en een luxe badkamer creëren. De Zuiddijk is één van de fijnste plekjes in het centrum van Zaandam: rustig gelegen, maar toch omringd door alle voorzieningen die het stadsleven zo aantrekkelijk maken. Supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten liggen op slechts enkele minuten lopen. Ook het vernieuwde winkelgebied en het gezellige stadshart met terrasjes en restaurants bevinden zich om de hoek. Reis je regelmatig richting Amsterdam? Dan zit je hier perfect. Zaandam CS ligt op korte afstand en brengt je in slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal. Daarnaast zijn de A7, A8 en A10 snel te bereiken, waardoor zowel autoverkeer als OV optimaal verbonden is met de regio. Indeling Eerste woonlaag: riante en lichte leefruimte met grote ramen; volledig naar eigen wens af te werken. Ook zijn hier de eerste slaapkamers/werkkamers gesitueerd. Verdieping: de slaapverdieping biedt volop ruimte voor 5 slaapkamers en een badkamer. Door de huidige staat is indeling en afwerking flexibel aan te passen aan jouw woonwensen. Verduurzamingsadvies beschikbaar Voor deze woning is een professioneel maatwerkadvies opgesteld waarin de huidige staat, isolatiemogelijkheden en stappen richting energielabel A inzichtelijk zijn gemaakt. Dit rapport – inclusief kosten-, besparings- en subsidieoverzicht – is beschikbaar voor geïnteresseerden en wordt gedeeld tijdens een bezichtiging. Bijzonderheden Grote maisonnette van 93 m² met enorme potentie Energielabel E Kluswoning – volledig naar eigen smaak af te werken Officiële splitsing dient nog plaats te vinden (concept ligt klaar) VvE in oprichting Ideale ligging: centrum Zaandam, alle voorzieningen op loopafstand Perfecte verbinding naar Amsterdam (12 min. met de trein) Ben jij klaar om jouw eigen woonvisie hier tot leven te brengen? Deze enorme maisonnette in hartje Zaandam biedt alle ruimte, potentie en locatievoordelen voor het creëren van een werkelijk uniek thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging!