Ds. Martin Luther Kingweg 1631504 DA ZaandamVennenbuurt

Jong, ruim en een centrale ligging nabij het centrum van Zaandam? Ds. Martin Luther Kingweg 163 in Zaandam! Welkom bij deze prachtige woning in Zaandam. Deze royale tussenwoning uit 1996 biedt met maar liefst 149 m² woonoppervlakte volop ruimte voor het hele gezin. De woning is verdeeld over meerdere woonlagen en beschikt over verschillende slaapkamers, een ruime leefruimte en een zonnige voor- en achtertuin. Ook op het gebied van comfort zit het goed. De woning beschikt over energielabel B en de cv-ketel is in 2024 vernieuwd. Daarnaast is het volledige dak in 2023/2024 vernieuwd, wat een mooie verbetering aan de woning is. Aan de voorzijde zorgt de verzorgde voortuin voor een prettige entree en aan de achterzijde wacht een fijne en ruim opgezette tuin waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De ligging is bovendien bijzonder prettig. De woning bevindt zich nabij het Darwinpark, ’t Veldpark en aan de Gouw. Groen, recreatie en de dagelijkse voorzieningen bevinden zich daarmee allemaal in de directe omgeving. Dankzij de ruime opzet zijn er volop mogelijkheden. Of je nu een groot gezin hebt, vanuit huis werkt of graag een extra kamer hebt voor hobby's of logees: deze woning biedt de ruimte om het allemaal te combineren. Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken op de begane grond bereikbaar, evenals de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de aanwezige raampartijen valt er prettig veel natuurlijk licht naar binnen. Een echte sfeermaker in de woonkamer is de gasopenhaard, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de donkere dagen. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse hoogwaardige Miele-apparatuur. Een mooie plek voor iedereen die graag kookt en waarde hecht aan kwaliteit. Vanuit de woonkamer is er een fijne verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en licht en kunnen uiteraard volledig naar eigen wens worden ingericht. Naast slaapkamers zijn de kamers ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over de benodigde sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, die dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden biedt. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien toegang tot het gigantische dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten en optimaal van de zon te genieten. Heb je behoefte aan nóg een slaapkamer? Dan is het mogelijk om deze verdieping op te delen en hier een vijfde slaapkamer te creëren. Tuin: Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Aan de achterzijde ligt een ruime achtertuin op het oosten, waar je juist in de ochtend en het begin van de middag lekker van de zon kunt genieten. Dankzij de twee verschillende zonliggingen is er eigenlijk altijd wel een fijn plekje te vinden om buiten te zitten. Parkeren: Parkeren kan in de directe omgeving van de woning. Ken je de omgeving al? De Ds. Martin Luther Kingweg ligt op een fijne locatie in Zaandam, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Bijzonder prettig is de ligging nabij het Darwinpark, ’t Veldpark en de Gouw. Hier kun je terecht voor een wandeling, sportieve activiteiten of simpelweg om even te genieten van de groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkels goed bereikbaar en ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Het centrum van Zaandam is eveneens eenvoudig te bereiken en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is praktisch: met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen richting de A7, A8 en A10 goed bereikbaar. Nieuwsgierig? We nemen je mee: * 149 m² woonoppervlakte – Een royale eengezinswoning met verrassend veel leefruimte; * Bouwjaar 1996 – Een relatief jonge woning met een praktische indeling en een fijne basis; * Energielabel B – Een comfortabel en energiezuinig uitgangspunt voor de nieuwe bewoners; * Cv-ketel vernieuwd in 2024 – De cv-ketel is recent vervangen, waardoor je hier weer jaren mee vooruit kunt; * Volledig dak vernieuwd in 2023/2024 – Het complete dak is recent vernieuwd, een belangrijke investering; * Hoogwaardige Miele-apparatuur – De keuken is voorzien van uitsluitend en van A-kwaliteit Miele-apparatuur; * Gasopenhaard – Een sfeervolle toevoeging aan de woonkamer die zorgt voor extra gezelligheid en comfort; * Meerdere slaapkamers – Volop ruimte voor het gezin en daarnaast mogelijkheden voor een thuiswerkplek; * Royale woonkamer – Een fijne leefruimte met voldoende plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel; * Groot dakterras – Een heerlijke extra buitenruimte op de tweede verdieping waar je volop kunt genieten van de zon; * Zonnige voor- en achtertuin – Dankzij de ligging op het westen aan de voorzijde en het oosten aan de achterzijde kun je op verschillende momenten van de dag van de zon genieten; * Vijfde slaapkamer mogelijk – De ruime tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren; * Eigen grond – De woning is gelegen op eigen grond en er zijn geen erfpacht- of canonverplichtingen; * Ligging nabij het Darwinpark, ’t Veldpark en de Gouw – Groen en recreatie liggen letterlijk in de omgeving, terwijl ook het centrum van Zaandam goed bereikbaar is; * Oplevering circa 6 maanden – Genoeg tijd om de verhuizing goed voor te bereiden; Kortom: een royale eengezinswoning met maar liefst 149 m² woonoppervlakte, een gigantisch dakterras, zonnige voor- en achtertuin, hoogwaardige Miele-apparatuur en een recent vernieuwd dak. Een woning met volop ruimte, comfort en mogelijkheden op een fijne locatie in Zaandam. Wij nodigen je graag uit om Ds. Martin Luther Kingweg 163 zelf te komen bekijken!