Linnaeusstraat 1301504 CJ ZaandamPoelenburg Zuid

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden in een fijne, groene en kindvriendelijke woonomgeving Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Deze karakteristieke tussenwoning biedt met 127 m² woonoppervlakte verrassend veel ruimte en beschikt over een praktische indeling, een lichte woonkamer en een moderne, open keuken. De woning is bovendien voorzien van energielabel C, waardoor je hier een goede basis hebt voor comfortabel wonen. Binnenkomen en wonen Via de entree kom je in de woning, waar direct de verrassend ruime opzet opvalt. De woonkamer heeft een prettige lengte en breedte en dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen. De neutrale afwerking en lichte vloer zorgen voor een rustige basis die zich gemakkelijk laat aanpassen aan verschillende woonstijlen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en staat in directe verbinding met het woongedeelte. De grote ramen zorgen ook hier voor veel natuurlijk licht en geven zicht richting de achterzijde van de woning. Verzorgde sanitaire voorzieningen De woning beschikt over sanitaire voorzieningen op verschillende niveaus. Op de begane grond bevindt zich een compacte badkamer met douche, wastafel en radiator. Daarnaast is er op de verdieping een tweede, ruimere badkamer met dubbele wastafel en veel bergruimte. Ruimte voor het hele gezin Met 127 m² woonoppervlakte biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die simpelweg behoefte hebben aan extra leefruimte. De verschillende vertrekken kunnen naar eigen behoefte worden ingericht als slaapkamers, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Energie en comfort De woning beschikt over een HR-107 cv-ketel en natuurlijke ventilatie via ramen en/of roosters. Het huidige energielabel is C. Voor wie verder wil verduurzamen zijn er volgens het energielabel nog verschillende mogelijkheden, waaronder verdere isolatie, een energiezuiniger verwarmingssysteem en het plaatsen van zonnepanelen. Daarmee biedt de woning niet alleen ruimte, maar ook mogelijkheden om haar in de toekomst verder te verbeteren. Waarom je deze woning wilt zien • Twee ruime badkamers • Karakteristieke tussenwoning • Energielabel C (recent opgenomen 2026) • Verrassend ruime en praktische indeling • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Meerdere sanitaire voorzieningen • Veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten • Een mooie combinatie van bestaande charme en ruimte voor eigen woonwensen Kortom: Linnaeusstraat 130 is een woning met ruimte, een prettige basis en volop mogelijkheden. Een huis waar je direct kunt wonen én waar je tegelijkertijd nog je eigen woonideeën werkelijkheid kunt laten worden. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met HP Makelaardij en plan snel een bezichtiging!