Auke Mollemastraat 155302 VC ZaltbommelVerspreide huizen Hoeven

Tweekapper met label A! Midden in Zaltbommel jongste woonwijk 'De Waluwe' staat deze fijne 2/1-kapwoning aan een rustige straat. De woning heeft door de uitbouw aan de zijkant een bijzonder handige indeling met een extra kamer op de begane grond en aan de voorzijde een bijkeuken. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. Ideaal als werkruimte, speelkamer of praktijk aan huis. Het is relatief eenvoudig om de bijkeuken te transformeren in een 2e badkamer. De L-vormige woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning, de eethoek staat aan de achterzijde bij de openslaande deuren. De woonkamer is zo'n 41 m² groot en is voorzien van een eiken vloer. De keuken ligt aan de achterzijde, met een fraaie tegelvloer, en is voorzien van een vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-mgnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap. En bovenal veel bergruimte, ook handig aan de kant waar de eettafel staat. Doordat de entree van de woning in de uitbouw zit, is er een opvallend ruime hal met de toiletruimte en de toegang tot de bijkeuken en werkkamer. En het geeft de ruimte aan de blikvanger van deze woning: de prachtige trap. Deze leidt naar de eerste verdieping waar 3 slaapkamers en de ruime badkamer liggen. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een kast met bergruimte en de CV-combiketel uit 2022. Op de ruimtelijke overloop loopt de fraaie trap door naar de 2e etage met aan de voorzijde de grote 4e slaapkamer. De royale voorzolder biedt plaats aan veel bergruimte en verder is er een groot dakraam en zijn er de witgoedaansluitingen. Achter de woning ligt een leuk aangelegde tuin (ca. 11x13 meter), met gazon, fraaie beplanting en verschillende terrassen. Langs de woning ligt een strookje grond en er is een achterom. Hiermee sta je op het voetpad dat naar het speeltuintje en de parkeerplaats daarachter leidt. Een ideale locatie voor een (jong) gezin! Aan de voorzijde van de woning is de eigen oprit, ook handig voor als je de auto elektrisch wil gaan laden. Op het dak liggen al 12 zonnepanelen die jaarlijks ca. 4.300 kWh opwekken. Als je de straat aan de ene kant uitloopt, kijk je op het parkeiland dat centraal in de woonwijk ligt. Als je de andere kant op gaat zie je het buurtwinkelcentrum met o.a. supermarkten, slager, bakker en drogisterij. Hier zijn ook 2 basisscholen en een kinderopvang. Een heerlijk huis op een uitstekende locatie met 5 slaapkamers en een heerlijke tuin!