Botterstraat 195301 TT ZaltbommelZaltbommel Vergt en omgeving

Leuk wonen in een rustig hofje! Op zoek naar een fijne tussenwoning met volop ruimte en een prettige ligging? Deze leuke woning in Zaltbommel heeft maar liefst vier slaapkamers en is gelegen in een rustig hofje met veel parkeergelegenheid. Ideaal voor gezinnen, starters of iedereen die graag comfortabel wil wonen in een rustige omgeving. Aan de overkant van de woning ligt een speeltuin, waardoor kinderen hier heerlijk buiten kunnen spelen. De verzorgde achtertuin met achterom en stenen berging ligt op het oosten en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een leuke woning met ruimte, een rustige ligging en volop mogelijkheden om er echt je eigen thuis van te maken! BEGANE GROND: Entree, hal met de meterkast, trapkast en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. Vanuit de straatgerichte woonkamer heb je een leuk uitzicht op de speeltuin. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, gasfornuis, oven, combi-magnetron, zeepdispenser en een vaatwasser. 1STE VERDIEPING: Overloop met een vaste kast waar de wasmachine zich bevindt. Vanuit de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een designradiator. Twee slaapkamers hebben een vaste kast en één slaapkamer heeft ook nog een eigen wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. 2DE VERDIEPING: Overloop met toegang tot een riante slaapkamer met een grote dakkapel. Deze slaapkamer heeft veel bergruimte. Daarnaast is er nog een aparte (stook)kamer met veel ruimte, waar zich de cv-ketel, omvormer en de droger bevinden. Deze ruimte is groot genoeg en kan eventueel ingericht worden als werkkamer. OMGEVING: Zaltbommel is een historisch stadje gelegen aan de rivier de Waal. De stad ligt centraal in Nederland en is daardoor goed bereikbaar. Met de trein en bus is Zaltbommel verbonden met omliggende plaatsen en grotere steden. Daarnaast zijn er goede verbindingen met de auto via de A2. Zaltbommel heeft verschillende voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen, restaurants en medische voorzieningen. Vanaf de woning loop je in circa 12 minuten naar het gezellige centrum van Zaltbommel. Alles heb je binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B; - Er liggen 12 zonnepanelen op het dak; - Begane grond en 1ste verdieping hebben betonnen verdiepingsvloeren.