Fiep Westendorplaan 1935302 TE ZaltbommelVerspreide huizen Hoeven

Zeg nou zelf… dit is toch precies wat je zoekt? Een instapklare, smaakvol afgewerkte tussenwoning op een fijne locatie in Zaltbommel. Binnen voelt het direct goed warm, verzorgd en met oog voor detail. Maar eerlijk? Het is die tuin waar je bij binnenkomst al naar vraagt. En terecht. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuinen en groenvoorzieningen op loopafstand. Scholen, sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en dagelijkse boodschappen het zit allemaal om de hoek. En met de A2 op korte afstand ben je zo de stad uit. DUURZAAMHEID & COMFORT Deze woning scoort niet alleen op uitstraling , ook onder de motorkap zit alles goed. Energielabel A, volledig gasloos en voorzien van een warmtepompinstallatie, 9 zonnepanelen en volledige isolatie. De energierekening? Die valt heel erg mee. Op de begane grond geniet je van vloerverwarming. In de hoofdslaapkamer zorgt de airconditioning voor de perfecte temperatuur zomer én winter. Parkeren doe je gratis voor de deur, en met laadvoorzieningen in de directe omgeving en de A2 op een steenworp afstand is ook de auto goed geregeld. Tip: Download de interactieve brochure Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast en separaat toilet. De ruime woonkamer is licht en open, met een fijne sfeer die direct uitnodigt om te blijven. Woon- en eetkamer lopen vloeiend in elkaar over, afgewerkt met een mooie vloer, vloerverwarming en warme tinten. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan. Strakke witte kastjes, een donker werkblad en een opvallende brons-look achterwand, deze keuken ziet er niet alleen goed uit, hij werkt ook gewoon lekker. Inductiekookplaat, ingebouwde oven en afzuigkap: alles zit erop. Koken wordt hier geen taak. Dat wordt een beleving met een fijn uitzicht op de straat als bonus." Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop (5,4 m²) met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (14,3 m²) ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel voor veel lichtinval. Airconditioning aanwezig . Ideaal voor warme zomernachten. De tweede slaapkamer (11,5 m²) ligt aan de voorzijde, eveneens met dakkapel en een heerlijk lichte uitstraling. De badkamer (3,4 m²) is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt, op de plek waar je het nodig hebt. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderkamer (4,7 m²) met een dakraam dat zorgt voor daglicht. Ideaal als werkkamer of hobbyruimte. Aangrenzend bevindt zich een handige bergruimte (1,5 m²) met opstelplaats voor de wasmachine. Tuin En dan. Die. Tuin. De achtertuin is écht een buitenkamer op zich, volledig aangelegd en instapklaar. Een royale bestrating, kunstgras en een losse zithoek met hangstoel zorgen voor een ontspannen buitengevoel. Het absolute pronkstuk is de grote houten overkapping (14,7 m²) donker gespoten, voorzien van sfeervolle wandverlichting én een volledig uitgeruste barbecueopstelling met kamado én smoker. Regen of geen regen, hier geniet je het hele jaar door. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging (5,5 m²) met aparte zij-ingang. Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN: — Instapklare tussenwoning, goed onderhouden — Energielabel A: volledig gasloos — Warmtepompinstallatie, 9 zonnepanelen en volledige isolatie — Vloerverwarming begane grond — airconditioning hoofdslaapkamer — Lichte woonkamer (21,4 m²) met openslaande deuren naar tuin — Moderne keuken (6,5 m²) met brons-look achterwand en inbouwapparatuur — Twee volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping met dakkapellen — Derde slaapkamer/zolderkamer op de tweede verdieping — Badkamer met inloopdouche en toilet — Spectaculaire overkapping (14,7 m²) met kamado, smoker en sfeerverlichting — Berging (5,5 m²) met aparte zij-ingang — Volledig aangelegde achtertuin met kunstgras — Laadvoorzieningen in de directe omgeving — Uitstekend bereikbaar via de A2