Burgemeester van Fenemaplein 19-F32042 TG ZandvoortBoulevard Midden

Ruim 4-kamer appartement met fantastisch uitzicht op zee. Hier voelt elke dag aan als een vakantie, geniet van je eerste kopje koffie van de dag of een wijntje bij de vaak prachtige zon op- en ondergangen. Het goed onderhouden en ruime appartement is gelegen op de 2e etage. Het appartement beschikt over 2 balkons: 1 aan de voorzijde met blijvend uitzicht op zee en strand, en 1 aan de achterzijde met zicht op het dorp en de duinen. Hierdoor is zowel van de ochtendzon als de avondzon te genieten. Supermarkten en gezellige restaurants bevinden zich op korte loopafstand. In de zomer is er volop keuze uit diverse strandtenten, perfect voor een ontspannen lunch of een sfeervolle avond aan zee. Het NS-station ligt op slechts 300 meter, en met een rechtstreekse treinverbinding sta je binnen 30 minuten in het bruisende hart van Amsterdam. De nieuwbouwontwikkeling aan de dorpszijde blijft laag genoeg en aan de zeezijde komt de nieuwbouw niet voor het uitzicht op zee. Door deze nieuwbouwontwikkelingen zal de omgeving verder qua uitstraling verbeteren. Parkeren via een vergunning. INDELING Begane grond, centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Lift en trapopgang naar de verdiepingen. Souterrain, eigen berging geschikt voor fietsen en opslag. 2e etage, entree, ruime hal, badkamer met bad / douchecombinatie en wastafelmeubel, toilet met fontein, royale en lichte woonkamer met schouw en toegang tot het balkon aan de voorzijde, 3 slaapkamers elk met toegang tot een balkon, dichte keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, tevens een aansluiting voor een wasmachine en droger. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging. De servicekosten + bijdrage erfpacht bedragen momenteel € 350,- per maand, het voorschot water en verwarming bedraagt € 170,- per maand. Het schilderwerk aan de zeezijde is recent uitgevoerd. ERFPACHT De kosten voor de voortdurende erfpacht zitten verwerkt in de servicekosten. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 99m², inhoud circa 314m³ (branche brede meetinstructie) Geheel voorzien van dubbel glas Verwarming en warm water via blokverwarming vanuit VVE Elektra 6 groepen Epa label C Bouwjaar 1966 Niet bewonersclausule van toepassing