Wilhelminaweg 212042 NN ZandvoortKostverloren e.o.

Karaktervol en royaal herenhuis met 5 slaapkamers, 2 badkamers en veel privacy in het geliefde Groene Hart! Op een prachtige plek in het geliefde Groene Hart van Zandvoort staat dit karaktervolle en bijzonder ruime herenhuis uit 1925. Met maar liefst 186 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale doorzonwoonkamer en zowel een groene voor- als achtertuin biedt deze woning volop ruimte voor een gezin. De woning is zeer goed onderhouden, aan de buitenzijde recent geschilderd. De combinatie van de karakteristieke uitstraling, het royale woonoppervlak en de ligging op loopafstand van het strand, de duinen en het gezellige centrum van Zandvoort maakt dit een heerlijk familiehuis op een fijne plek. Net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor één van de bezichtigingsdagen: BEZICHTIGINGSDAGEN: Donderdag 3 september Dinsdag 8 september Je bent van harte welkom – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond: Via de groene en privacyrijke voortuin bereik je de entree van de woning met vestibule, meterkast en doorloop naar de gang met toilet. Binnen valt direct de ruimte op. De royale doorzonwoonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan zowel de voor- als achterzijde zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren heerlijk open en worden woonkamer en tuin als het ware één geheel. De halfopen keuken is uitgevoerd in een sfeervolle landelijke stijl en beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Aansluitend bevindt zich de uitbouw met lichtstraat. Het vele daglicht en de knusse opzet maken dit een fijne plek voor bijvoorbeeld een ontbijttafel of gezellige zit. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers en een derde kamer welke thans als inloopkast wordt gebruikt. Vanuit de masterbedroom is het balkon bereikbaar, een fijne buitenplek direct grenzend aan de slaapkamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Hierdoor is deze verdieping praktisch ingericht voor dagelijks gebruik door een gezin. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte en beschikt over meerdere slaapkamers. Daarmee komt het totaal op maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor een groter gezin, maar natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek, logeerkamer, hobbyruimte of een combinatie hiervan. Extra comfortabel is de tweede badkamer op deze verdieping, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Met een badkamer op zowel de eerste als tweede verdieping is het huis bijzonder geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen of regelmatig logerende gasten. Buitenruimte Een groot pluspunt zijn de groene en beschutte voor- en achtertuin. Beide bieden veel privacy en doordat de buitenruimtes aan verschillende zijden van de woning liggen, is er gedurende de dag vrijwel altijd een fijne plek in de zon óf juist in de schaduw te vinden. De openslaande deuren vanuit de woonkamer versterken het contact tussen binnen en buiten. Of je nu aan de voorzijde rustig van een kop koffie geniet of achter uitgebreid met familie en vrienden tafelt: er is volop keuze. Ligging en omgeving De Wilhelminaweg ligt in het Groene Hart van Zandvoort, een geliefde woonomgeving die zich kenmerkt door het groene karakter, de rustige sfeer en tegelijkertijd de korte afstand tot alles wat Zandvoort aantrekkelijk maakt. Vanuit de woning wandel of fiets je gemakkelijk richting het strand en de duinen, terwijl ook het gezellige centrum met winkels, terrassen en restaurants op loopafstand ligt. Scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eveneens goed bereikbaar. Ook voor wie regelmatig richting Haarlem of Amsterdam reist, is Zandvoort een prettige uitvalsbasis. Het NS-station biedt een rechtstreekse treinverbinding met onder andere Haarlem en Amsterdam. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. Bijzonderheden: • Karaktervol herenhuis uit 1925; • Gelegen in het geliefde Groene Hart van Zandvoort; • Royale doorzonwoonkamer met openslaande deuren aan voor- én achterzijde; • Halfopen landelijke keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur; • Sfeervolle uitbouw met lichtstraat en gezellige zit; • Vijf slaapkamers; • Twee badkamers; • Badkamer op de eerste verdieping met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet; • Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet; • Groene, beschutte voor- en achtertuin met veel privacy; • Balkon grenzend aan de masterbedroom; • Buitenzijde recent geschilderd; • Zeer centrale ligging, op loopafstand van centrum, strand, duinen en NS-station; • Zie de digitale plattegronden voor de indeling; • Woonoppervlakte ca. 186 m² en perceeloppervlakte ca. 205 m²; • Oplevering in overleg. Vraagprijs € 989.000,- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.