Kaapsduinhof 633894 ES ZeewoldeBuurt 4

Unieke woning aan het strand gelegen! Deze moderne maisonnette woning heeft een eigen parkeerplaats, een stenen berging, 3 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin. De badkamer, toiletruimte en inbouwkeuken zijn stijlvol afgewerkt. Dankzij de autoluwe binnenplaats heerst er een rustige, kindvriendelijke sfeer. Met uitzicht op het Wolderwijd geniet je hier van comfortabel en sfeervol wonen! De locatie van ''De Citadel'' vormt een overgang van Bergkwartier Hoog naar het toekomstige Havenkwartier. Het Havenkwartier zal een historisch karakter krijgen als oud Zuiderzeestadje. Hierdoor vormt ''De Citadel'' als het ware een architectonische schakelpunt tussen Bergkwartier Hoog en het Havenkwartier. Daarnaast liggen de dagelijkse voorzieningen; supermarkten, basisscholen en het centrum van Zeewolde op fietsafstand. “De Citadel” ligt aan het randmeer “Wolderwijd” pal achter de dijk. Vanaf de dijk heeft u zicht op het Tulpeiland en is het nieuwste strand van Zeewolde aangelegd. Zeewolde grenst aan het Horsterwold, één van de grootste aaneengesloten loofbossen van Nederland. Vanuit Zeewolde zijn Nijkerk, Harderwijk en Almere via het openbaar vervoer eenvoudig te bereiken. Uitvalswegen A27 en de A1 zijn goed bereikbaar. Indeling; Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast en de trapopgang naar de woonverdieping. 1e Verdieping: Overloop met een moderne toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van vele raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnen treedt en is tevens voorzien van een gestuct plafond met inbouw spots. Vanuit de woonkamer heeft u via een trap toegang tot de fraai aangelegde tuin. Tevens bevindt zich in de woonkamer een moderne open inbouwkeuken, welke voorzien is van de volgende apparatuur; vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combi-stoomoven, quooker en een inductiekookplaat met afzuiging. De verdieping is m.u.v. de toiletruimte voorzien van comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. In de technische ruimte bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de mechanische ventilatie box. De verdieping is tevens voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin: De achtertuin biedt een fijne combinatie van groen en gebruiksgemak. De tuin beschikt o.a. over een overkapping, een stenen berging, een gazon, diverse beplanting, bestrating, een buitenkraan en een achterom. Via de achterom bereikt u de eigen parkeerplaats. Bijzonderheden: - Fraai gelegen maisonnette woning met een stenen berging en eigen parkeerplaats; - De woning is voorzien van 3 slaapkamers; - Moderne afwerking van de keuken, badkamer, toiletruimte en de vloer-/en wandafwerking; - Nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming; - De woning is voorzien van fraaie binnendeuren; - Fraai aangelegde tuin met o.a. een overkapping en een achterom; - Voorzien van 6 zonnepanelen; - Servicekosten VVE: ca. € 128,- per maand; - Woonoppervlakte: 110 m²; - Energielabel A++; - Bouwjaar 2023. Heb je interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen je van harte uit om op je gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen. I