Pauwoog 733892 EL ZeewoldeTweede woonwijk

Op zoek naar een HOEKWONING met een zeer ruime tuin? Zoek dan niet verder en bel voor een bezichtiging! De ligging in een rustige straat en woonwijk in Zeewolde-zuid maakt het zo mogelijk nog interessanter. De woning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, half open keuken aan de voorzijde en 2 slaapkamers op de 1e verdieping, vaste trap naar de 2e verdieping met een 3e slaapkamer. De woning heeft als bouwjaar 1991, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is voorzien van een vrijstaande houten berging en bereikbaar via een achterom. Indeling: Begane grond: Via de entree met halletje voorzien van meterkast en trapkast betreedt u de woonkamer met half open keuken met L-vormig keukenblok met bovenkasten aan de voorzijde. Halverwege de woonkamer bevindt zich achter een deur de toiletruimte met fonteintje en de vaste trap naar de 1e verdieping. Achterin de woonkamer bevindt zich de 2e hal met deur naar de achtertuin. De begane grond verdieping is voorzien van een laminaatvloer. 1e Verdieping: De 1e verdieping bestaat uit de overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 volwaardige slaapkamers en badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, radiator en opstelplaats voor de wasmachine. 2e Verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier treft u de overloop met mechanische ventilatie en CV, een 3e slaapkamer voorzien van raampartij aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: • Gunstige ligging dichtbij winkels en alle overige voorzieningen • Kindvriendelijke woonwijk met speelmogelijkheden • Diepe, vrij gelegen achtertuin met achterom • Vrijstaand houten berging (ca. 6 m²) in de achtertuin met achterom • 2e vrijstaand houten berging (ca. 3 m²) • Voldoende parkeergelegenheid in de straat • Buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024 • Energielabel B, geldig tot 14-04-2031 • Verwarming en warm watervoorziening via HR cv-ketel (2023) • Bouwjaar 1991 • Perceeloppervlakte 263 m² • Inhoud ca. 293 m³ • Woonoppervlakte ca. 83 m² Om u zoveel mogelijk van dienst te kunnen zijn hebben wij deze informatie voor u samengesteld, waarvan de gegevens en tekeningen met de nodige zorg en aandacht zijn verzameld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen echter geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.