Rietlaan 343893 GL ZeewoldeDerde woonwijk

Op een mooie locatie gelegen ruime HOEKWONING met aangebouwde garage en carport. De woning ligt in het Horsterveld met uitzicht op een brede groenzone met speelmogelijkheden en op loopafstand van basisscholen, supermarkt, bos en vaarroute de Blauwe Diamant. De achtertuin op het noordoosten is grotendeels voorzien van sierbestrating. In de tuin is een houten schuur geplaatst en een vrijstaand houten overkapping met wateraansluiting en houthok. De achtertuin is bereikbaar via een deur aan de zijkant. Aan de voorzijde is een klein overkapt terras aangelegd bij de woning en er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond. Kortom; een ruime woning op een groot perceel en dat op een ideale locatie! Enthousiast geworden? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond U betreedt de woning via de entree/hal, voorzien van moderne toiletruimte met toilet en fontein, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast, toegangsdeur naar de woonkamer en deur naar de garage. De ruime living, met houthaard, is zeer licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning en geeft fraai uitzicht op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van L -vormig keukenblok met een aantal onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten inductieplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De ruime overloop op de 1e verdieping, met kast met CV-ketel, verbindt een viertal vertrekken te weten 3 volwaardige slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde voorzien van een dakkapel met groot raampartij en de andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De inpandige moderne badkamer is voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en vloerverwarming. Deze verdieping is, met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De 2e verdieping, eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer, is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop vindt u de aansluiting voor de wasmachine. Een 4e slaapkamer eveneens voorzien van een grote raampartij en veel ruimte achter de knieschotten maakt deze verdieping compleet. Bent u ook op zoek naar een leuke woning op een ideale plek in Zeewolde? Wacht dan niet langer en maak een afspraak om te komen kijken! Graag tot snel! Kenmerken - Ruime en lichte tuingerichte woonkamer en de open keuken aan de voorzijde - 4 volwaardige slaapkamers op de verdiepingen - Verzorgde achtertuin gelegen op het noordoosten met een houten berging, een houten overkapping (2016) met houthok en bereikbaar via een achterom - Schilderwerk uitgevoerd in 2023 - Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 - Keuken vernieuwd in 2023 - Voortuin aangelegd in 2019 - Bouwjaar 2000 - Verwarming & warm watervoorziening via CV-combiketel (Intergas Xtreme 2025) - Energielabel A, geldig tot 22-09-2035 - Voorzien van 12 zonnepanelen (2019) - Woonoppervlakte ca. 134 m2 op een perceel van 294 m2 - Garage circa 24 m2 Aanvaarding In overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen. ERA Makelaardij RENGER is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.