Antonlaan 3423701 VT ZeistCarré

Wonen met ruimte, licht en op een fantastische plek midden in het centrum van Zeist? Dan is dit je kans! Dit ruime driekamerappartement op de vierde verdieping biedt het namelijk allemaal. Absolute blikvanger is het unieke zonnige dakterras van maar liefst 50 m², waar je volop kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht over het centrum van Zeist. Het appartement beschikt daarnaast over een privéberging op de begane grond en de mogelijkheid om met een vergunning te parkeren in de onderliggende parkeergarage. De woning is ruim opgezet en beschikt over een fantastische living met veel natuurlijke lichtinval dankzij de volledig glazen ronde erker en de grote glazen pui met toegang tot het dakterras. De binnenzijde is de afgelopen jaren goed gemoderniseerd waardoor het vrijwel instapklaar te noemen is. De ligging is ideaal en zeer centraal. Zo woon je rustig, maar tegelijkertijd midden in het bruisende centrum van Zeist. Vanuit het appartement loop je zo naar winkels, restaurants, cafés en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Liefhebbers van groen en natuur zitten hier eveneens goed. De prachtige bossen en de diverse parken van Zeist zijn gemakkelijk lopend bereikbaar. Globale indeling: Begane grond: Aan de buitenzijde van het complex bevinden zich de intercom en brievenbussen. Via de centrale entree bereik je de gemeenschappelijke hal. Vanuit hier zijn het trappenhuis, de lift en de appartementen bereikbaar. Vierde verdieping: Het appartement betreed je vanuit een halletje welke exclusief voor dit appartement bedoeld is. Bij binnenkomst kom je in de hal met intercom en vanuit hier zijn de diverse vertrekken bereikbaar, waaronder het toilet met een fontein. Aansluitend tref je de eveneens moderne badkamer aan welke beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Er zijn twee goede slaapkamers aanwezig. De ruime living is spectaculair met haar fantastische lichtinval en ronde erker! Ook is het royale dakterras bijzonder indrukwekkend. Hier kan je heerlijk zitten met een groot gezelschap. De dichte en moderne keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, oven/magnetron en koel-vriescombinatie. In de bijkeuken bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. In het gehele appartement ligt een fraaie PVC vloer. Zonnig dakterras: Het dakterras is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Het royale terras loopt vanaf de zijkant door naar de voorzijde van de woonkamer en is gelegen op het zuidoosten/zuidwesten. Op het breedste gedeelte meet het terras circa 8,70 x 5,10 meter. Een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon, uitgebreid te tafelen of simpelweg van het weidse uitzicht over Zeist te genieten. Parkeren en berging: Onder het appartementencomplex bevindt zich een parkeergarage, waar je met een vergunning kunt parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging op de begane grond. Bijzonderheden - Uniek en zonnig dakterras van maar liefst 50 m². - Vrij en weids uitzicht over het centrum van Zeist. - Royale en lichte woonkamer met karakteristieke glazen erker. - Centrale ligging, op korte afstand van winkels, horeca en overige voorzieningen. - Bossen en diverse parken bevinden zich eveneens dichtbij. - Privéberging op de begane grond en parkeermogelijkheid in de onderliggende parkeergarage met vergunning. - Gebruiksoppervlakte wonen: 99 m². - Indelingstekeningen en meetrapport conform NEN 2580 aanwezig. - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen momenteel € 264,37 per maand. - In 2027 worden vrijwel alle kozijnen vervangen door aluminium kozijnen met HR++-beglazing. De kosten worden gedeeltelijk door de Vereniging van Eigenaars gedragen. Voor rekening van koper komt -voor zover thans bekend- een eigen bijdrage van circa € 6.500,-. - In de koopovereenkomst wordt een niet zelf-bewoningsclausule opgenomen, derhalve is er geen verkoopvragenlijst beschikbaar. - Oplevering in overleg; een snelle oplevering is mogelijk.