Laan van Vollenhove 8823706 AC ZeistVollenhove

Gemoderniseerd tweekamerappartement met balkon en eigen berging op centrale locatie Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich dit gemoderniseerde tweekamerappartement met een eigen balkon en een privéberging in de onderbouw. De woning beschikt over een praktische indeling met een separate slaapkamer, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Ook de badkamer is gemoderniseerd en sluit aan bij het comfortabele karakter van het appartement. Dankzij de ligging aan de voorzijde van het complex blijft de woning ook op warme dagen aangenaam koel. Rondom het gebouw is ruime parkeergelegenheid aanwezig en met de lift is het appartement eenvoudig bereikbaar. Omgeving Het appartement ligt op een centrale en goed bereikbare locatie, met uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand. Het Utrecht Science Park is bovendien gemakkelijk per fiets bereikbaar. Direct tegenover het complex bevindt zich een compleet winkelcentrum met onder andere een Jumbo-supermarkt en diverse speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden uitgestrekte bossen, sportvoorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden zich in de directe omgeving, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als ontspanning binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond: Representatieve centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Appartement: Entree met hal, meterkast en toegang tot de luxe badkamer. Deze is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de boiler. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is de separate slaapkamer bereikbaar, die toegang biedt tot het eigen balkon. De nette keuken is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Berging: In het souterrain bevindt zich een eigen privéberging, die eenvoudig met de fiets bereikbaar is. Bijzonderheden: - Gemoderniseerd appartement; - Tweekamerappartement met balkon en eigen berging; - Praktische indeling met een separate slaapkamer met toegang tot het balkon; - Badkamer en keuken zijn 6 jaar oud; - Verwarming via blokverwarming; - Warm water via een boiler, deze is eigendom; - De VvE bijdrage is € 177,76,- per maand; - Het voorschot stookkosten bedraagt € 116,- per maand; - Balkon op het oosten, ideaal om te genieten van de ochtendzon; - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex; - Het energielabel is C; - Lift aanwezig in het gebouw; - Funderingsrisico is gecontroleerd: geen verhoogd risico; - Op de begane grond wordt een priklocatie van de GGD gerealiseerd. De verbouwing is reeds uitgevoerd.