Utrechtseweg 63704 HC ZeistUtrechtseweg

Ruime benedenwoning met royale leefruimte, twee slaapkamers en zonnig dakterras op een prachtige locatie in Zeist Aan de rand van Zeist, op een rustige en groene locatie, ligt deze verrassend ruime benedenwoning van 144 m². De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand dat is gesplitst in twee zelfstandige wooneenheden en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de kans om een woning geheel naar eigen wens te moderniseren. Met een royale woon-/eetkamer, twee ruime slaapkamers, een berging en een heerlijk dakterras beschikt deze woning over een bijzonder comfortabele basis. De vrije ligging, de groene omgeving en de uitstekende bereikbaarheid maken het geheel extra aantrekkelijk. Royale leefruimte met veel lichtinval Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De royale woon-/eetkamer vormt het hart van het huis en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het omliggende groen. Door de royale afmetingen zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van meerdere zithoeken, een grote eettafel of een comfortabele thuiswerkplek. Keuken met toegang tot het dakterras De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot het ruime dakterras. Hier geniet u van een rustige buitenruimte waar u in alle privacy kunt ontspannen, dineren of genieten van de zon. Twee ruime slaapkamers en praktische indeling De woning beschikt over twee slaapkamers in het souterrain met meerdere vaste kasten aanwezig die zorgen voor praktische bergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat. De gehele beneden verdieping heeft een maximale hoogte van 2.04 meter. Rustig wonen in het groen De woning ligt op een prachtige locatie aan de Utrechtseweg, aan de rand van Zeist. Hier woont u in een groene en rustige omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de directe nabijheid. Tegelijkertijd bevinden winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Zeist zich op korte afstand. Dankzij de goede busverbindingen zijn Utrecht, Driebergen en omliggende plaatsen uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden Onderdeel van een gesplitst pand met twee zelfstandige wooneenheden; Royale woon-/eetkamer met veel lichtinval; Twee ruime slaapkamers; Dakterras met veel privacy; Diverse bergingen aanwezig; Aparte wasruimte; Rustige en groene ligging aan de rand van Zeist; Centrum en voorzieningen op korte afstand; Eigen nutsvoorzieningen zijn aangevraagd (meters); Koper dient zelf voorzieningen te realiseren voor elektra en verwarming; Woning biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak; Niet zelf bewoond clausule van toepassing; Ouderdomsclausule van toepassing; As is where is clausule van toepassing. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een royaal appartement met veel leefruimte, een fijne buitenruimte en een prachtige ligging in het groen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.