Chopinlaan 143706 BK ZeistMooi Zeist

Verrassend ruime en netjes onderhouden tussenwoning met vrijstaande schuur en vier goede slaapkamers. De beschutte achtertuin is op het oosten gelegen en heeft een achterom. De woning staat op een perceel van 127 m² en biedt een prettige combinatie van ruimte en ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Een heerlijk gezinshuis! De woning ligt in de aantrekkelijk Componistenbuurt, een fijne woonwijk om te wonen, en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Utrecht en de snelwegen A27, A12 en A28. Het is een rustige, groene wijk en wandelbossen zijn in de nabijheid. De woning is op fiets/loopafstand van een winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Het centrum van Zeist met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, sportmogelijkheden en theater alsmede het fraaie slot Zeist met het mooie park is eveneens nabij. Het Utrecht Science Park is tevens goed op de fiets bereikbaar. BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De knusse, tuingerichte, woonkamer heeft een gezellig openhaard, een praktische en ruime trapkast en loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken met uitzicht op de straat. De nette keuken is in L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers beide met dakraam. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van het woonhuis gelegen. De moderne badkamer, met elektrische vloerverwarming, is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. 2e VERDIEPING: Ruime zolderkamer met dakkapel en vaste kast. Op deze verdieping zijn twee bergingen. In één van de bergingen is de aansluitpunt witgoed en de opstelplaats van de C.V. combi-ketel. Vanuit deze berging is ook de vliering middels een losse trap bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel C. - De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. - Ideale ligging ten opzichte van Utrecht. - De achtertuin is op het oosten georiënteerd en heeft een achterom. - Volledig voorzien van dubbele beglazing. - Voor kinderen zijn er behoorlijk veel speelgelegenheden en openbaar groen in de wijk aanwezig. - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden (verkoper heeft niet in de woning gewoond); - Het volgende vormvereiste is van toepassing ‘subject to contract’: tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend.