Comeniuslaan 33706 XA ZeistVollenhove

In de “Pedagogenbuurt” gelegen zeer ruime middenwoning met een woonoppervlakte van 145 m² en een vrijstaande garage. Dit ideale gezinshuis beschikt over een woonkamer met gezellige open haard, 5 slaapkamers, een open keuken en nette badkamer. De woning is gelegen op één van de mooiste plekjes is de buurt, direct aan het bos waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Op loopafstand is een winkelcentrum met uitstekende voorzieningen (o.a. Jumbo en Kruidvat). Het Science Park ligt op fietsafstand en diverse uitvalswegen zijn met de auto snel te bereiken. Indeling: Kelder: de woning beschikt over een ruime kelder op stahoogte met de opstelling voor de wasmachine. Begane grond: entree, ruime hal met toilet, de lichte woonkamer is voorzien van een open haard en geeft toegang tot de open keuken. De keuken is gedateerd maar in een zeer goede staat. Vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. 1e verdieping: royale overloop, zeer ruime slaapkamer met vaste kastenwand gelegen aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde en 3e slaapkamer. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. 2e verdieping: ruime overloop met cv-ketel, kamer aan de achterzijde en zeer grote slaapkamer met toegang tot het dakterras. Het dakterras geeft prachtig uitzicht op het bos. Garage: vrijstaande stenen garage. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte woning 145 m² (conform NEN 2580 gemeten). • Perceeloppervlakte woning 162 m². • Tuin gelegen op het zuiden 9 x 6 met achterom. • Onderhoud: Binnen en buiten redelijk. • Geheel voorzien van dubbel glas. • Notaris ter keuze verkoper. • Aanvaarding in overleg. Kadastrale gegevens: Gemeente Zeist, sectie P, nummers 544 alsmede 831, totaal groot 162 m².