Couwenhoven 62453703 HN ZeistCouwenhoven

Wonen en werken in perfecte harmonie Welkom in deze verrassend ruime en multifunctionele woning, waar luxe en functionaliteit samenkomen. Vier slaapkamers een fraai aangelegde tuin en een eigen garage. Gelegen in het groene en kindvriendelijke Couwenhoven heb je hier volop privacy, rust en een unieke leefbeleving. Locatie: Couwenhoven 6245 ligt ideaal als je rust wilt maar ook goed bereikbaar wilt zijn. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Clomp om de hoek. Het gezellige centrum van Zeist met een keur aan winkels, restaurantjes en speciaalzaken bereik je in ongeveer 15 minuten op de fiets. Openbaarvervoer (busverbinding) is op 3 minuten lopend te bereiken. Het treinstation is in de buurt en ook de uitvalswegen naar diverse steden zijn makkelijk te bereiken. Het Science Park in Utrecht is fietsend in ca 15-20 minuten bereikbaar. In de directe omgeving brengt een korte wandeling je naar het iconische Slot Zeist, een schitterend historisch landhuis omringd door parken en tuinen. Hier kun je genieten van cultuur, evenementen en de rust van het groene Zeist. Het hart van dit multifunctionele huis De indeling van het huis geeft de nieuwe bewoner volop mogelijkheden voor gebruik. Hier is de leefkeuken op de begane grond gesitueerd en de woonkamer op de 1e verdieping. Maar ook een praktijk aan huis op de begane grond en een woongedeelte op de 1e en 2e verdieping is zeer goed mogelijk. Begane grond: De entree wordt omlijst door weelderig groen en een prachtige blauweregen, wat meteen een warme, uitnodigende indruk maakt. Naast de voordeur zit direct de deur naar de garage. Het dak van de garage is onlangs vernieuwd en heeft een goed isolerend sedumdak gekregen. Je komt binnen in een ruime hal die beschikt over een toiletruimte en meterkast en toegang geeft tot de leefkeuken. De royale leefkeuken is een droom voor kookliefhebbers. Met een stijlvol kook- en spoeleiland en hoogwaardige Gaggenau inbouwapparatuur, waaronder oven, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, inductiekookplaat met een aparte wokpit op gas, kook je hier met plezier. De Quooker maakt het plaatje af. De begane grond biedt volop ruimte om samen te komen en te genieten. De keuken heeft een prachtige inbouwkast en een op maat vervaardigd opbergmeubel. Hier in de leefkeuken wordt de tuin optimaal betrokken bij de leefervaring. Het binnen/buitengevoel leeft hierop door het vele licht, het zicht op de fraai aangelegde tuin en de privacy die het groen hier te bieden heeft. Achter de keuken zit de ruime bijkeuken met veel opbergruimte en plek voor de wasmachine en droger. En ook een trapkast ontbreekt niet. Via de schuifpui is de tuin makkelijk te betreden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de sfeervolle woonkamer met een gezellige open haard. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het uitzicht op je groene tuin. Op het balkon kun je hier tot laat genieten van de zon. Een zonnescherm biedt schaduw op warme dagen. Naast de woonkamer is er een kantoorkamer of slaapkamer met eigen douche en wastafel, ideaal om thuis te werken of gasten te ontvangen. De hoge plafonds en extra hoge deuren geven in het hele huis een luxe en ruimtelijk gevoel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een klein balkon aan de voorzijde. De complete badkamer heeft een ligbad met douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een ruime berging voor al je spullen. Buiten: In de groene, beschutte tuin, gelegen op het zuidwesten, geniet je van privacy en een fijne balans tussen zon en schaduw. De vijver met vissen zorgt voor een rustgevende sfeer. En de vissen, die krijg je er gewoon gratis bij. Verder is er een tuinhuis achter in de tuin. Aan de voorzijde van de woning is een ruime aanpandige stenen garage. Multipurpose-house: Een multipurpose woning kenmerkt zich door het hebben van meer dan één gebruiksdoel. Dit type woning combineert doorgaans comfortabel wonen met ruimte voor andere activiteiten, zoals een kantoor aan huis, een praktijkruimte, een atelier of mantelzorg. Een woning waar je alle kanten mee uit kunt! Kortom Couwenhoven 6245 is een bijzonder huis als je ruimte, karakter, luxe én veelzijdigheid zoekt op een groene, kindvriendelijke locatie in Zeist. Maak gauw een afspraak om te komen kijken. We laten de woning graag aan je zien. Kenmerken: -Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m² -Heerlijk ruim gezinshuis -Multipurpose-house: wonen en praktijk of kantoor aan huis goed te combineren -Vier slaapkamers - Hoge deuren -Garage -Dak van garage 3 jaar geleden vernieuwd. Met sedum dak. -Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten -Twee badkamers -Luxe leefkeuken met kookeiland -Inbouwapparatuur van het luxe merk Gaggenau -Zonnepanelen, 13 stuks: zeer lage energielasten! -Energielabel is aangevraagd