Crosestein 31143704 NK ZeistCrosestein

Goed onderhouden tussenwoning met een zonnige, diepe achtertuin van circa 13 meter, achterom, stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt verder over onder andere een tuingerichte woonkamer met dichte keuken aan de voorzijde en vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Kortom: een fijn gezinshuis! De wijk Crosestein is een fijne en kindvriendelijke woonwijk, die speels is opgezet met meerdere groenvoorzieningen en speelveldjes en -tuintjes waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Winkelcentrum 'De Clomp', met diverse supermarkten en speciaalzaken, een wijkcentrum, sportfaciliteiten, een kinderdagverblijf en diverse basisscholen, bevindt zich op zeer korte afstand. Het centrum van Zeist, met alle denkbare winkelvoorzieningen, horeca en theater/bioscoop Figi, is op fietsafstand (circa 10 minuten) bereikbaar. Tevens ligt de wijk zeer gunstig ten opzichte van het Utrecht Science Park en de stad Utrecht. Globale indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer, voorzien van een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken, voorzien van een keukenblok in U-opstelling met een vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één voorzien is van een inbouwkast, en een derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een schuifkastenwand. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken royale open zolderruimte, voorzien van een voorzolder met de cv-opstelplaats en aansluiting voor witgoed. De zolderruimte is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Het realiseren van twee (slaap)kamers behoort tot de mogelijkheden. Tuin: De woning beschikt over een zonnige en diepe achtertuin van circa 13 meter, met achterom, gesitueerd op het westen. Berging: Achter in de tuin bevindt zich een houten berging en aan de voorzijde een stenen berging, voorzien van elektra en water. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en verzorgde woning. - Gunstig gelegen ten opzichte van het Utrecht Science Park en het centrum van Utrecht. - De zonnige achtertuin is ruimer dan gemiddeld in deze woonwijk. - Energielabel C. - Zeven zonnepanelen aanwezig (2024). - Keuken vernieuwd in 2015. - Nieuwe schuifpui, voorzien van triple glas (2023). - Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN 2580). - Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m². - Perceeloppervlakte: 150 m². - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. - Aanvaarding: in overleg.