Homeruslaan 43707 GS ZeistLyceumkwartier

Aan één van de mooiste lanen van de geliefde wijk 'het Lyceumkwartier' ligt deze karakteristieke, royale villa (1929). De sfeervolle, goed onderhouden woning heeft vele originele details en is rondom gelegen in het groen. Er is een vrijstaande onder kelderde garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het Lyceumkwartier is een groene wijk met brede, lommerrijke lanen waar vrijstaande en twee-onder-één kapvilla's van diverse architectuur elkaar afwisselen. De wijk heeft een bijzonder aantrekkelijke ligging aan het bos met vele sport- en recreatiefaciliteiten waaronder een hockeyclub, een 9-holes golfbaan, een fraai tennispark en verschillende maneges. In de wijk liggen ook diverse scholen, zowel basis als middelbaar, en een kinderdagverblijf. Het centrum van Zeist is eenvoudig lopend of per fiets bereikbaar. De uitvalswegen zijn binnen een paar minuten bereikbaar en daarnaast ligt het NS station Driebergen-Zeist op 10 minuten fietsen. Woonoppervlakte 203 m² en perceeloppervlakte 1.000 m² BEGANE GROND: Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met trapopgang naar de eerst verdieping. Toiletruimte met fontein, garderobekast en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de gezellige dichte keuken met L-vormige opstelling, vaste kast en toegang tot de royale kelder op stahoogte met opstelling C.V. combi-ketel. De kelder loopt door naar de kelder onder de garage. De keuken heeft een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de hal middels openslaande deuren naar de sfeervolle L-vormige woonkamer met klassieke schouw met gashaard. Door de vele raampartijen is er veel licht inval. Royale erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. 1e VERDIEPING: Trapopgang naar de eerste verdieping met dakkapel en raampartij met glas-lood. Ruime overloop met separaat toilet en achterliggende douche. Twee slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten en wastafel. Ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en 3e toilet. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde. De ouder slaapkamer heeft vaste kasten en deur naar het balkon aan de voorzijde. 2e VERDIEPING: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met grote overloop met vaste kasten en dakkapel. Aansluitend een ruime vierde slaapkamer met dakraam en vaste kasten. GARAGE: Vrijstaande grote garage met vliering. Het geheel is onderkelderd en geeft ook toegang tot de kelder onder de woning. TUIN: Ruime voortuin met oprit voor meerdere auto’s. De privacy biedende achtertuin heeft een achterom en een gezellig terrras met buiten haard. Deze zeer groene achtertuin met volwassen begroeiing, biedt een oase van rust. Bijzonderheden: * C.V. combi-ketel voor verwarming en warm water (2018); * Geen isolatie voorzieningen; * Nog vele originele details; * Gelegen in de groene villawijk “het Lyceumkwartier”; * Verkoop onder gunning verkoper; * Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.