Prinses Catharina Amalialaan 1243708 ZS ZeistKerckebosch

Een fantastische plek om thuis te komen! In de zeer geliefde en bosrijke wijk Kerckebosch staat deze stijlvolle, uitstekend afgewerkte én zeer energiezuinige eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en een moderne uitstraling. Een comfortabele woning omringd door bossen en natuur waar sfeer, wooncomfort en een fijne indeling op een natuurlijke manier samenkomen. Waarom dit heerlijk wonen is: - Tussenwoning met vier slaapkamers - Unieke locatie in een bosrijke omgeving in Zeist - Mooie achtertuin met houten berging en achterom - Volledig geïsoleerd - Gehele woning voorzien van vloerverwarming, klimaatvloeren op de begane grond en eerste verdieping en 14 zonnepanelen - Hoge plafonds welke voor extra ruimtelijk gevoel zorgen Indeling Begane grond De entree van de woning geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer heeft dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de achterzijde veel natuurlijk daglicht. De deuren naar de tuin zorgen bovendien voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer sluit mooi aan op de open keuken met schiereiland en inbouwapparatuur, waaronder een Quooker en geïntegreerde afzuigkap. Het schiereiland zorgt niet alleen voor extra werkruimte, maar hierdoor blijf je ook in contact met de eet-/leefruimte. Dit vormt een gezellige plek om samen te koken en tafelen. De hoge plafonds en open indeling versterken het gevoel van ruimte en geven de woning een sfeervol karakter. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en is strak afgewerkt, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en biedt volop comfort. De tweede kamer heeft eveneens een prettig formaat. De derde slaapkamer is multifunctioneel in te richten en leent zich uitstekend als kinder-, werk- of hobbykamer. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een comfortabele ruimte met een luxe uitstraling. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige en veelzijdige woonlaag, ook met vloerverwarming. Deze verdieping beschikt over nog een ruime slaapkamer, ideaal als extra slaapkamer, tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Een fijne toevoeging is de berging, die zowel vanaf de overloop als vanuit de slaapkamer bereikbaar is. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en extra opslag. Hier bevinden zich ook de technische installaties (cv-opstelling en warmte-terugwininstallatie (WTW)). Buitenruimte De woning beschikt over een stijlvolle en gezellige achtertuin mét achterom. Hier is volop plek voor meerdere zitjes, groen en speelruimte. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Omgeving en locatie De Prinses Catharina Amalialaan is gelegen in de populaire woonwijk Kerckebosch in Zeist. Je woont hier op een toplocatie, kindvriendelijk en direct grenzend aan het Utrechtse landschap en landgoed Heidestein. Hier wandel je zo het bos in en vind je de rust. Een van de vele MTB routes op de Utrechtse Heuvelrug ligt op steenworp afstand van de woning. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Zowel het centrum van Zeist als station Driebergen-Zeist zijn eenvoudig bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Utrecht, Amsterdam of Amersfoort. Een ideale combinatie van comfortabel wonen in het groen met alle gemakken dichtbij. Kortom Een moderne en instapklare gezinswoning op één van de prachtigste, groene locaties in Zeist. Een comfortabel huis met veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking en alle voordelen van duurzaam wonen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en rust van Prinses Catharina Amalialaan 124. Team Bruis makelaars