Steniaweg 293702 AE ZeistCentrumschil-Noord

Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit begin 1900, gelegen in een rustige straat aan de rand van het centrum van Zeist. Deze fijne stadswoning beschikt onder meer over een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, een ruime kelder, een compleet ingerichte keuken, een zonnige stadstuin met achterom en twee goede slaapkamers en een moderne badkamer verdeeld over de verdieping. De Steniaweg kenmerkt zich door een verscheidenheid aan vooroorlogse woningen. Het gezellige centrum, met alle denkbare winkel-, horeca- en uitgaansgelegenheden, ligt op loopafstand. Door de ligging nabij de Utrechtseweg is er een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A28, A12). Het Utrecht Science Park ligt op ongeveer twintig minuten fietsen en de uitgestrekte bossen bevinden zich eveneens op loopafstand. Globale indeling: Begane grond: Entree/hal, sfeervolle en ruime woonkamer voorzien van houten vloerdelen, glas-in-loodramen en een zeer hoog plafond (3.03 m), toegang tot een grote kelder onder de woonkamer. Via een tussenhal met toilet bereik je de tuingerichte, dichte keuken voorzien van een keukenblok in L-opstelling met onder andere een groot fornuis met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige stadstuin met achterom. Eerste verdieping: Overloop, voorkamer met neorenaissance dakkapel en uitzicht op de Steniaweg, separate ruimte met de C.V.-opstelplaats en aansluiting voor witgoed. De moderne, ruime badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en een Velux-dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met airco installatie (inverter). Tuin: Achter de woning is een sfeervolle stadstuin aanwezig met achterom. Parkeren: Voldoende (openbare) parkeergelegenheid voor de deur. Bijzonderheden: - Sfeervolle en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit ca. 1906. - Ideale, doch rustige ligging op loopafstand van het centrum van Zeist. - Ruime kelder aanwezig. - Badkamer vernieuwd in 2018. - Voegwerk achtergevel en boeiboorden rondom vernieuwd. - Hoofddak is voorzien van bitumen en grind (ca. 2007). - Airco (inverter) aanwezig in de achterste slaapkamer. - Er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Meetrapport en plattegronden aanwezig (NEN2580 ingemeten). - Gebruiksoppervlakte wonen: 91 m². - Overige inpandige ruimte: 15 m². - Oplevering in overleg.