H. Piersonstraat 126671 CK ZettenZetten NoordWest

In een rustige, kindvriendelijke en geliefde woonstraat ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto's. De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden biedt volop zon en privacy. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen en natuur zich allemaal op korte loopafstand. Via het Zettensepad wandelt u zo naar het prachtige Landgoed Heerlijkheid Hemmen en het Hemmense bos. Kortom: een ideale woonomgeving en een woning die direct te betrekken is. Indeling: Begane grond Via de ruime oprit bereikt u de entree. In de hal vindt u het toilet met fontein, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De lichte, L-vormige woonkamer met airco is tuingericht en beschikt over openslaande deuren naar het zonnige terras. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige eethoek met uitzicht op de straat. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met airconditioning. Een van de kamers beschikt over een vaste schuifwandkast. De moderne badkamer (circa 7 jaar oud) is voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met brede dakkapel (onderhoudsarm en voorzien van vernieuwde dakbedekking). Hier vindt u extra bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Garage en tuin De aangebouwde stenen garage is bereikbaar via openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een zonneterras, gazon en er is een grote overkapping. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier de hele dag van de zon. De voortuin beschikt over een brede en diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Ligging: De woning ligt centraal in Zetten, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook natuurgebieden zoals het Hemmense bos en Landgoed Heerlijkheid Hemmen liggen dichtbij. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten, basisscholen en middelbaar onderwijs. Het NS-station Zetten-Andelst en de A15 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, met snelle verbindingen naar onder andere Arnhem, Nijmegen, Wageningen en Tiel. Bijzonderheden: -Goed onderhouden en instapklare woning -Energielabel B -Airconditioning op de begane grond en de ouderslaapkamer -Buitenzonwering en deels elektrische rolluiken -Vernieuwd dak dakkapel (2018) -Toilet op de begane grond is in 2026 vernieuwd -Ideale gezinswoning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers -Zonnepanelen 10 stuks (2024) -Buitenschilderwerk kozijnen gedaan in 2022 -Grote overkapping in de achtertuin -Brede oprit met plek voor meerdere auto's Interesse? Plan eenvoudig een bezichtiging via ons kantoor of via Funda en ervaar zelf het comfort en de fijne ligging van deze woning.