Schoolstraat 11-B6901 HD ZevenaarCentrum

Aan de Schoolstraat 11B in hartje Zevenaar bevindt zich de entree van dit fraaie appartement van 96 m², compleet met een royaal dakterras van maar liefst ca. 35 m² en een houten berging. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag en biedt uitzicht op de levendige en gezellige Grietsestraat. Met energielabel A ben je ook helemaal klaar voor de toekomst! Het interieur is keurig onderhouden, deels gestoffeerd en afgewerkt met onder andere met een nette laminaatvloer. LET OP! In het gebouw is een lift aanwezig om de verdiepingen te bereiken, het appartement zelf is vanaf de galerij goed bereikbaar, weliswaar via een trap. Voor minder valide/seniore mensen is dit appartement daarom mogelijk niet goed geschikt. INDELING BEGANE GROND: Beveiligde entree met intercominstallatie en brievenbussen. Middels de verzorgde centrale hal gaat u via de open galerij en een dubbele trap naar het appartement op de tweede verdieping. APPARTEMENT: Entree, hal, separaat hangcloset met fontein, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een inpandige berging met opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor witgoed. De ruime en heerlijk lichte woonkamer beschikt over dakvensters en een Frans balkon. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Aan de galerijzijde bevindt zich het zonnige, bij het appartement behorende terras – een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving middels een parkeervergunning via de gemeente Zevenaar. De V.V.E. is inmiddels opgestart. VERDER NOG GOED OM TE WETEN/METRAGES: • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte: 96 m² • Externe bergruimte: 3 m² • Inhoud: ca. 345 m³ • Verwarming en warm water via Intergas HR combi ketel bouwjaar 2010 • Schilderwerk exterieur in 2025/2026 uitgevoerd • Aanvaarding: kan direct Let op! In de koopovereenkomst wordt de zogenaamde "niet zelfbewoningsclausule" opgenomen. Verkoper heeft het object niet zelf bewoond derhalve is er ook geen vragenlijst deel B aanwezig. Plan nu je bezichtiging in via Alpina Makelaardij Zevenaar, T: 0316-580860. Tot snel! Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.