Tolsingel 476905 TH ZevenaarGroot Holthuizen

Comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik l Tolsingel 47 te Zevenaar In de populaire woonwijk Groot Holthuizen bevindt zich dit verzorgde appartement op de tweede verdieping van een modern appartementencomplex. Een comfortabele woning met een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en een privéberging. Een ideale plek voor starters die hun eerste woning zoeken, voor doorstromers die gelijkvloers willen wonen én zeker ook voor senioren die op zoek zijn naar gemak, rust en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De belangrijkste kenmerken: - Gelegen op de tweede verdieping aan de voorzijde van het complex; - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen parkeerplaats in de onderbouw; - Afgesloten privéberging; - Verzorgd en goed onderhouden appartementencomplex; - Rustige ligging in de geliefde wijk Groot Holthuizen; - VvE-bijdrage € 165,19 per maand (appartement, berging en parkeerplaats). Wonen in Groot Holthuizen Groot Holthuizen behoort tot de meest geliefde woonwijken van Zevenaar. De wijk kenmerkt zich door veel groen, een rustige woonomgeving en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, gezondheidsvoorzieningen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en het centrum van Zevenaar bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn Arnhem, Doetinchem en de uitvalswegen A12 en A18 uitstekend bereikbaar. Hier woont u rustig en comfortabel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de centrale entree bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De woning is praktisch ingedeeld en voelt dankzij de grote raampartijen aangenaam licht aan. De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om rustig de dag te beginnen met een kop koffie of juist tot in de avond van de zon te genieten. De keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en biedt alle ruimte voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, een nette badkamer, een separaat toilet en voldoende bergruimte. Daarnaast is er op de begane grond een afgesloten privéberging aanwezig. Ook aan praktisch gemak is gedacht. In de onderbouw beschikt u over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een vaste plek voor de auto. Het appartement beschikt over comfortabele slaapkamer(s), een nette badkamer en een separaat toilet. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, zowel in het appartement zelf als in de afgesloten privéberging op de begane grond. In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen parkeerplaats, wat het wooncomfort compleet maakt. Bijzonderheden - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Levering via projectnotaris Ridderhof & Stelwagen in Vaassen Kortom Ben je starter en op zoek naar een fijne eerste woning? Wil je als doorstromer gelijkvloers en comfortabel wonen? Of zoekt u als senior een overzichtelijk appartement met weinig onderhoud en alle voorzieningen dichtbij? Dan is Tolsingel 47 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met NederMakelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van dit fijne appartement. Welkom thuis.