Bazuin 136904 PA ZevenaarMethen

Aan een rustige straat in de gewilde wijk Heerenmäten gelegen nette recent gemoderniseerde tussenwoning met vrijstaande houten berging op een perceel van 114m². Heerenmäten is een rustige, kindvriendelijke groene woonomgeving met in de directe omgeving voorzieningen zoals (basis)scholen, winkels, sportaccommodaties, een kinderboerderij en supermarkten. Aan de achterzijde grenst de woning aan een veldje met speelvoorzieningen. Het stadscentrum almede een NS-station is op korte afstand gelegen. Uitvalswegen met de auto zijn goed bereikbaar. Er zijn voldoende parkeerplaatsen rond de woning aanwezig. De woning is recent volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en airco's in de woonkamer en slaapkamers. Indeling: Hal met meterkast, provisieruimte en toilet, ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar terrasoverkapping, open keuken met een modern net keukenblok (2025) voorzien van inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, wijnkoeler, vaatwasser en Quooker, Verdieping: overloop met aansluitring wasmachine, cv-ruimte, twee slaapkamers en een nette badkamer (2025) voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit beide slaapkamers is een kleine bergzolder bereikbaar. INFO: - 77 m2 woonoppervlak - terrasoverkapping op het zuiden van ca. 13 m² - onderhoudsarme tuin met voldoende privacy - houten berging in eenvoudige staat en moet vervangen - Kunststof kozijnen (2024) met HR++ beglazing - verwarming middels combi-ketel van 2024 (huur, €36,68 per maand) - 6 zonnepanelen (1830 Wp) (huur, €36,00 per maand) - airco's (huur, €127,67 per maand) - energielabel A - Alarminstallatie aanwezig en eventueel ter overname