Bettestraatje 46905 BK ZevenaarCamphuizen

IN VERBAND MET DE VELE AANVRAGEN ZIJN ER OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK. WEL KUNT U ZICH NOG AANMELDEN VOOR DE WACHTLIJST. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige, landelijke locatie met blijvend vrij uitzicht en veel mogelijkheden? Dan is het Bettestraatje 4 in Oud-Zevenaar zeker het bekijken waard. Deze woning ligt aan de rand van Oud-Zevenaar en staat op een ruim perceel van maar liefst 1.658 m². Met een woonoppervlakte van 115 m², vier slaapkamers, een aangebouwde schuur en een vrijstaande garage is dit een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, rust en vrijheid. De woning biedt volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken, zowel binnen als buiten. De staat van de woning is eenvoudig, maar biedt een goede basis om te moderniseren. Of u nu een grote tuin wilt, ruimte voor hobby’s of zelfs een werkruimte aan huis? Deze woning kan het u allemaal bieden. Het blijvend vrije uitzicht aan de achterzijde en de mogelijkheid om extra grond bij te kopen maken dit tot een aantrekkelijk geheel. Indeling: Begane grond: Ruime hal/entree met toegang tot het toilet met fontein en een trap naar de kelder, deze is waterdicht – ideaal als provisieruimte of voor extra opslag. Vanuit de hal bereikt u de eetkamer, die middels kamer-en-suite-deuren verbonden is met de sfeervolle woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en aansluiting voor witgoed. Vanuit de keuken heeft u middels een tussenhal toegang tot de royale, aangebouwde schuur – een praktische ruimte met veel mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, elk met voldoende daglicht en zicht op het omliggende landschap. De badkamer is ingericht met een wastafel, een douchecabine en een sauna. Zolder: Vanaf de overloop is de zolder bereikbaar via een vlizotrap. Deze royale ruimte is ideaal voor extra opslag, maar biedt volop mogelijkheden. Hier bevindt zich de CV-ketel. Door het plaatsen van een vaste trap kunnen een twee extra slaapkamers of hobbyruimte worden gerealiseerd. Tuin: De woning staat op een royaal perceel, omgeven door weilanden en met volledig vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin biedt veel mogelijkheden voor het buitenleven. Op het terrein bevindt zich een grote schuur, perfect voor opslag of als klusruimte. Een landelijke plek met volop rust, ruimte en mogelijkheden. Wat dit pand extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om een aangrenzend stuk grond van maar liefst 2.245 m² bij te kopen. Deze extra grond biedt volop ruimte en vrijheid. Vraag naar de mogelijkheden! Algemeen: Bouwjaar: 1937; Energielabel: G; Woonoppervlakte: 115 m²; Inhoud: 748 m³; Perceeloppervlakte: 1.658 m²; Bijzonderheden: CV-ketel Nefit uit 2005; Mogelijkheid tot koop van aangrenzend perceel van 2.245 m²; Badkamer voorzien van douche en sauna; Biedt volop mogelijkheden tot modernisering; De straat wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer; Karakteristieke, authentieke elementen; Zevenaar biedt een breed scala aan voorzieningen. Er zijn verschillende winkels, supermarkten, basisschool, gezellige cafés en restaurants. Ook zijn er sportclubs en goed openbaar vervoer. Daarnaast kent Oud-Zevenaar een bruisend verenigingsleven, waar jong en oud gemakkelijk aansluiting vinden. In Zevenaar vind je meerdere basisscholen en middelbare scholen. De snelwegen A12, A18 en de Duitse A3 zijn binnen 10 tot 15 minuten met de auto te bereiken. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.