Hunneveldweg 476903 ZK ZevenaarStegeslag

Je hebt altijd al de wens gehad om een goed gelegen royale eengezinswoning helemaal naar eigen wensen en ideeën te moderniseren? Dan is dit jouw kans! Graag stellen wij aan je voor: Welkom op Hunneveldweg 47 in Zevenaar! Aantrekkelijk tussenwoning met veel mogelijkheden en een comfortabel woonoppervlak. Gesitueerd tegenover een plantsoen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. De ideale woning voor starters en/of gezinnen welke een woning zoeken met minimaal vier ruime slaapkamers! Gelegen op een uitstekende locatie in de populaire wijk 't Stegeslag. De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis Rijnstate en op fietsafstand van het sfeervolle stadscentrum. Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting A12/A3 (Arnhem-Oberhausen), A18 (Doetinchem) en in de toekomst de A15 (Nijmegen). Bovendien bevindt zich in de nabijheid het park Rosorum en een kinderboerderij! Kortom een keurige eengezinswoning gelegen op een goede locatie in Zevenaar. Plan een bezichtiging en wij vertellen je graag meer! INDELING Begane grond: Tochtportaal, hal, toilet met fontein, trapopgang, praktische trapkast en meterkast. Ruime en lichte doorzonwoonkamer voorzien van een parketvloer en half-open keukenruimte voorzien van een eenvoudige inbouwkeuken met veel kastruimte. Via de keuken te bereiken verzorgd aangelegde en goed omsloten achtertuin welke op het zonnige zuidwesten is gelegen. Eerste verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de drie (voorheen vier) goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wasmachineaansluiting en wastafel. Vaste trap naar… Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling Remeha combi-ketel, wasmachine aansluiting en berging. Grote vierde slaapkamer voorzien van dakraam en eveneens veel bergingsmogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 1974; Woonoppervlakte: 126 m2; Externe bergruimte: 6 m2; Inhoud: 421 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceel: 159 m2 groot. Bijzonderheden: Prettige, rustige en kindvriendelijke ligging nabij diverse voorzieningen; Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; Energielabel B; De woning behoeft een upgrade in modernisering en verduurzaming. Er zijn aanvullende clausules van de verkoper van toepassing in de koopovereenkomst in verband met een voormalige huurwoning; Geen lijst van zaken en geen vragenlijst beschikbaar; Projectnotaris (Westvaer te Utrecht) van toepassing. Aanvaarding op korte termijn bespreekbaar. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.