Ossenkamppad 196905 VC ZevenaarGroot Holthuizen

Welkom op de Ossenkamppad 19 te Zevenaar! Een zeer royale, uitgebouwde en instapklare hoekwoning met 5 (!) slaapkamers welke is gelegen in de zeer populaire en kindvriendelijke woonwijk Groot Holthuizen! Deze in 2016 gebouwde en luxe afgewerkte woning is voorzien van een moderne keuken, een fraaie badkamer, 12 zonnepanelen en een ruime tweede verdieping met dakkapel waardoor er twee royale slaapkamers zijn ontstaan. Deze kenmerken in combinatie met het comfortabele woonoppervlak van 142 m2 maken de woning tot de ideale gezinswoning! Er is daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Allerhande voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand evenals ontsluitingswegen richting Arnhem (A12), Oberhausen (A3) en Doetinchem (A18); het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op fietsafstand gelegen en biedt een keur aan winkels, horeca alsmede een theater. Het station is tevens op enkele fietsminuten gelegen. Aan de rand van Groot Holthuizen is een supermarkt gelegen. Kortom, geen zin om te klussen maar meteen de spullen inpakken en verhuizen? Het kan! Vraag een bezichtiging aan en tot snel bij deze prachtige woning! Indeling: Entree/hal, toiletruimte met zwevend closet en fontein, meterkast met o.a. de stadsverwarmingsunit en trapopgang naar de eerste verdieping. Zeer royale uitgebouwde (2.40 meter) en lichte woonkamer met praktische trapkast, laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning gelegen inbouwkeuken voorzien veel kastruimte en apparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Via de openslaande deuren te bereiken zonnige achtertuin met achterom, houten berging en aan de zijkant van de woning een tweede praktische berging. Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Moderne badkamer met ruime inloopdouche, zwevend closet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zeer royale overloop met veel bergingsmogelijkheden, was- en droogmachine opstelling en Velux dakraam. Twee ruime slaapkamers met onderhoudsarme dakkapel. Vliering: Via een vlizotrap te bereiken praktische bergvliering met veel bergingsmogelijkheden. Algemeen: Bouwjaar: 2016; Woonoppervlakte: 142 m2; Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m2; Externe bergruimte: 5 m2; Inhoud: 529 m3 volgens BBMI/NEN 2580 meetrapport; Perceelgrootte: 245 m2. Bijzonderheden: Gunstige en kindvriendelijke ligging in de populaire nieuwbouwwijk van Zevenaar; 5 werk-/slaapkamers; Energielabel A; Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; Diverse elektrische rolluiken aanwezig; Trappen voorzien van antraciet vloerbedekking (2019). Aanvaarding in overleg.