Burgemeester Klinkhamerweg 492761 BD Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen Bloemenbuurt

Vrijstaand wonen, met alle ruimte om je heen én het gezellige dorpsleven binnen handbereik of op zoek naar een mooi kavel? Deze vrijstaande woning beschikt over drie slaapkamers en ligt op een fijne locatie, vlak bij de gezellige dorpskern van Zevenhuizen. Extra praktisch zijn de dubbele garage en het tuinhuis, ideaal voor het stallen van auto's, fietsen of het opbergen van al je spullen. In Zevenhuizen woon je heerlijk dorps, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de gezellige dorpskern vind je diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed! Natuurspeeltuin De Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen vlakbij. Hier geniet je van prachtige wandel- en fietsroutes, volop groen en natuurlijk veel water. En wil je eropuit? De steden Gouda, Rotterdam en Zoetermeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineer je het rustige wonen in een dorp moeiteloos met de levendigheid van de stad! Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - vrijstaande woning - perceeloppervlakte 440 m2 - bouwjaar 1933 - energielabel G - 12 zonnepanelen - woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond - airconditioning woonkamer - 3 slaapkamers op de verdieping - garage voor 2 auto's - mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein voor ca. 3 auto's - tuin rondom - achtertuin met tuinhuis op het westen Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 70 m2 Overig inpandige ruimte ca. 10 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte ca. 62 m2 Inhoud ca. 295 m3 Goed om te weten: De woning wordt verkocht met de asbest-, ouderdoms- en de niet zelfbewoningsclausule. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met toilet en vaste kast heb je toegang tot de berging, de badkamer en de keuken. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van airconditioning en een meterkast. Ook vind je hier de deur naar de trapopgang naar de verdieping. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verdieping Via de overloop waar dankzij het dakraam prettig daglicht binnenvalt, bereik je de drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Op de overloop bevind zicht nog een ruime bergkast. Tuin, garage en parkeren De tuin loopt rondom de woning, waardoor je op verschillende plekken van het buitenleven kunt genieten. De achtertuin is gelegen op het westen: een fijne plek om na een lange dag nog even van de middag- en avondzon te genieten. Op het perceel vind je bovendien een dubbele garage en een tuinhuis met extra bergruimte. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek: op eigen terrein is ruimte om circa drie auto's te parkeren. Zie jij jezelf hier al wonen, met een fijne tuin en alle voorzieningen van het gezellige Zevenhuizen binnen handbereik? Kom de mogelijkheden van deze vrijstaande woning zelf ontdekken en plan snel een bezichtiging! Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: burgemeesterklinkhamerweg49.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.