Perkstraat 482761 LJ Zevenhuizen (ZH)Swanla

Rustig wonen in de kindvriendelijke woonwijk Swanla, in een ruime woning met maar liefst vijf slaapkamers én een zonnige tuin op het zuidwesten. Hier geniet je van ruimte, rust en een fijne woonomgeving voor het hele gezin. De wijk Swanla ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Zevenhuizen. Hier vind je diverse winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: natuurspeeltuin De Hennipgaarde, recreatiegebied De Rottemeren en de Willem-Alexander Roeibaan liggen vlakbij. In deze waterrijke omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Daarnaast zijn steden als Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor je profiteert van een rustige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 119 m2 - bouwjaar 1992 - energielabel C - ketel 1992 - vloerverwarming begane grond - ruime woonkamer en open keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers op de zolderverdieping - achtertuin op het zuid westen - rustige woonwijk - speeltuintje vlakbij Meetgegevens: Woonoppervlakte 119 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte 6 m2 Inhoud 404 m3 De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, vaste kast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle en lichte woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een vaste kast, een gezellige gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Je vindt hier onder andere een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de ruime master bedroom, liggen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de voorzolder. Hier vind je een Velux dakraam, een dakkapel, de opstelplaats van de cv-ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en droger én een airco. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel en de andere beschikt over een dakraam. Tuin De achtertuin is heerlijk zonnig en ligt op het zuidwesten. Hier kun je tot in de avond van de zon genieten. In de tuin staat bovendien een praktische stenen berging. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: perkstraat48.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.