Wethouder Kreftlaan 352761 TZ Zevenhuizen (ZH)Zevenhuizen-West 2

- NIEUW IN DE VERKOOP - IN HET GEZELLIGE ZEVENHUIZEN STAAT DEZE HOEKWONING TE KOOP. DE WONING BESCHIKT OVER EEN RUIME WOONKAMER, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDOOSTEN. WAT WIL JE NOG MEER? MAAK SNEL EEN AFSPRAAK OM DEZE FRAAIE WONING TE BEKIJKEN. RUIME HOEKWONING: Laat je verrassen door deze ruime hoekwoning van 114 m². De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer met een halfopen keuken aan de achterzijde. Doordat de woning op een hoek is gesitueerd, beschikt de woonkamer over een extra raam. Ideaal is de bergkast voor het opbergen van keukenspullen en voorraad. Tevens is er ook nog een handige bijkeuken aanwezig. Via een tussenportaal zijn het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping toegankelijk. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 9, 12 en 21 m². De grootste kamer aan de achterzijde beschikt nog over een vaste kast waar zich de cv-installatie bevindt. Centraal is de inpandige badkamer gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel met meubel. HEERLIJKE ACHTERTUIN: Achter de woning is een heerlijke tuin te vinden. De tuin heeft een oppervlakte van 68 m² en is gelegen op het zuidoosten. Dit maakt het mogelijk om al vroeg van de zon te genieten. Tevens heb je door de ideale hoekligging aan het einde van de dag ook nog de avondzon achter in de tuin. Zevenhuizen biedt daarnaast uitstekende recreatiemogelijkheden om tot rust te komen. Zo kun je heerlijk wandelen langs de Rotte, de Willem-Alexander Roeibaan of de Hennipgaarde met een natuurspeeltuin voor de kinderen. GELEGEN IN HET FRAAIE ZEVENHUIZEN: Zevenhuizen biedt voor elk wat wils. Gelegen in het hart van de Randstad, combineert Zevenhuizen de charme van een dorp met de luxe van moderne voorzieningen. Dit sfeervolle dorp staat bekend om zijn warme gemeenschap, authentieke boerderijen en de gezellige Dorpsstraat. Met goede verbindingen naar steden als Rotterdam, Gouda en Den Haag geniet je hier van het beste van twee werelden: wonen in alle rust, terwijl de stad nooit ver weg is. Zevenhuizen is de perfecte plek om te wonen, werken en ontspannen. Kom langs en ervaar zelf waarom iedereen verliefd wordt op dit gezellige dorp! VERKOPER AAN HET WOORD: Wij hebben ons altijd weten te vermaken. Wat we ook wilden doen, we hadden het in de buurt. Zo ligt de boulevard van Nesselande op fietsafstand. Zomers terrasje pakken of op het strand vertoeven. Ik weet zeker dat de aanstaande bewoners gaan genieten van alles in de omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in het gezellige dorp Zevenhuizen; - De Dorpsstraat met winkels is op loopafstand; - Bouwjaar 1976; - 114 m² woonoppervlakte; - 148 m² perceeloppervlakte; - Drie slaapkamers aanwezig; - Heerlijke achtertuin op het zuidoosten; - Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning; - Let op: er wordt een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst; - Energielabel C, geldig tot 09-04-2035; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.