Havenpark 6-B4301 CD ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Woningzoekers opgelet! Namens DELTA makelaardij presenteren wij u met trots dit bijzondere appartement aan het Havenpark in hartje Zierikzee. Dit prachtige monumentale herenhuis is recent vergund gesplitst in twee appartementen, waarbij Havenpark 6B bestaat uit een prachtig appartement verdeeld over meerdere woonlagen, allen bereikbaar met een EIGEN LIFT. Een unieke kans om levensloopbestendig te wonen in een karaktervol en uitstekend onderhouden stadsappartement vol authentieke details en historie. Een bijzonder detail: koning Lodewijk Napoleon heeft hier ooit overnacht, waardoor het pand zelfs een koninklijk verleden kent. Dit royale appartement is voorzien van een eigen lift en een prachtig trappenhuis. Globale indeling Via de trap of lift bereikt u de eerste verdieping. Aan de tuinzijde bevindt zich de royale masterbedroom, voorzien van monumentale raampartijen met schuiframen, een radiatorombouw en een grote schouw met figuratief stucwerk. Daarnaast is er een ruime inloopkast en een vide op de overloop, perfect in te richten als leeshoek of logeerruimte, met uitzicht op het gezellige Havenplein. De badkamer is voorzien van een grote wastafel, toilet, bidet, regendouche en een geïntegreerde sunshower. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde met gashaard, omringd door authentieke balken, ideaal voor knusse avonden. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken met kookeiland (2010), voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuiging met verlichting, Quooker, schuifkoelkast, combi-oven/magnetron, vriezer en vaatwasser. Vanuit hier geniet u van een uniek uitzicht over Zierikzee én de Oosterschelde. Deze verdieping is voorzien van elektrische screens en rolluiken, bedienbaar via een iPad. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Algemeen De woning is gesplitst in twee huisnummers: Havenpark 6 (begane grond en souterrain) en Havenpark 6B (eerste en tweede verdieping), elk met een eigen meterkast en domoticasysteem. De lift is toegankelijk vanaf alle verdiepingen. Er zijn 37 zonnepanelen geplaatst aan de zijkant van de woning, het dak is volledig geïsoleerd en de vloeren bestaan uit hout en beton. Geschiedenis Havenpark 6 Havenpark 6 ligt verrassend rustig, midden in het centrum van Zierikzee, verscholen achter het voorhuis aan Havenpark 8. Het betreft een historisch achterhuis, waarvan de oorsprong teruggaat tot de 15e eeuw. Het pand was oorspronkelijk verbonden met het voorhuis, maar werd in 1896 gesplitst. Door de eeuwen heen werd het bewoond door vooraanstaande families, waaronder leden van de families Cromstien, Van Tuyll van Serooskerke, Van Busse, Boeije en De Jonge. In 1809 verbleef zelfs koning Lodewijk Napoleon enkele dagen in het huis. Later werd het pand onder meer gebruikt door de predikant van de gereformeerde kerk. Het achterhuis heeft een rijke bouwgeschiedenis en bestaat uit meerdere verdiepingen met karakteristieke details zoals hoge schouwen, stucplafonds, eiken trappen en originele vensters. De zuidzijde kent een aanbouw met vijf bouwlagen. In 2007 is het pand grondig en met veel oog voor historische details gerestaureerd door de familie Slagter-Julsing. Hierbij zijn originele elementen hersteld en is het huis grotendeels teruggebracht in oorspronkelijke staat. Algemeen - monumentaal herenhuis met rijke historie - vergunde splitsing in twee appartementen - het appartement wordt nog gesplitst en een VVE wordt opgericht - let op: - Havenpark 6B betreft de eerste en tweede verdieping MET lift - eigen meterkast en domoticasysteem - combinatie van houten en betonnen vloeren - buitenzijde van het complex professioneel geschilderd in 2021 - gelegen op een unieke locatie in historisch Zierikzee Interesse? We leiden u graag rond op locatie. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.