Kokmeeuwstraat 574301 WP ZierikzeePoortambacht

Welkom bij Kokmeeuwstraat 57, een heerlijk ruime gezinswoning in een rustige en lommerrijke woonwijk van Zierikzee op 600 m2 eigen grond. Hier woon je niet alleen in een comfortabele, sfeervolle woning, maar kun je ook genieten van een royale tuin en heb je een groene omgeving in de buurt die uitnodigt om de natuur te ontdekken. De woning is op loop-/fietsafstand van diverse voorzieningen gelegen zoals, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de jachthaven. Waarom Kokmeeuwstraat 57 een droomhuis is: - Ruime vrijstaande woning in een rustige en groene woonwijk - Gelegen op een royaal perceel van 600 m² eigen grond met veel privacy - Lichte en sfeervolle woonkamer met open haard en grote raampartijen - Open keuken met praktische hoekopstelling en ontbijtbar - Vier ruime volwaardige slaapkamers én een walk-in closet op de verdieping - Moderne badkamer (2016) met inloopdouche, toilet en badmeubel - Ruime inpandige garage met elektrische sectionaaldeur - Ruime opbergzolder met stahoogte en uitbreidingsmogelijkheden - Zonnige, fraai aangelegde tuin en goed verzorgde tuin met veel privacy - Diverse elektrische zonweringen (markiezen en zonnescherm) - Elektrisch bedienbaar dakraam voor extra lichtinval in de hal en op de overloop - Eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de straat - Nabij voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen - Op korte afstand van het centrum van Zierikzee en natuurgebied Plan Tureluur - Slechts op enkele minuten van de Oosterschelde en ook het Noordzeestrand is gemakkelijk bereikbaar De woning: Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime entreehal die toegang biedt tot onder andere de lichte woonkamer. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de woonkamer en de eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer is een sfeervolle open haard aanwezig. Momenteel zit daar een gashaard in, maar door de aanwezigheid van een rookkanaal zijn er diverse mogelijkheden om de haard naar wens aan te passen. De open keuken is praktisch ingedeeld met een keuken in hoekopstelling en een handig ontbijtbarretje. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken, hier hangt de cv-ketel, een warmtepomp Intergas HRE uit 2016. Daarnaast kan het huis verwarmd en gekoeld worden door middel van een airco. Vanuit de hal is er ook directe toegang tot de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. Boven de trap bevindt zich een elektrisch te bedienen dakraam. Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier ruime slaapkamers. Twee kamers hebben extra opbergruimte. Een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon op het westen. De badkamer die in 2016 is gerenoveerd is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, designradiator en badmeubel met wastafel. Door het vernieuwde Velux-dakraam is het ook een lekkere lichte badkamer. Het raam is zelfs voorzien van zonwering. Ook is er op deze verdieping extra bergruimte in de vorm van een walk in closet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over een praktische opbergzolder. Deze zolder biedt volop ruimte om seizoensspullen, koffers of andere items netjes op te bergen. Op de ruime zolder met sta hoogte zijn er eventueel ook mogelijkheden om extra woonruimte te creëren. Middels een vaste trap en bijvoorbeeld dakkapellen zouden op de tweede verdieping ook nog extra (slaap)kamers kunnen worden gerealiseerd. De tuin: De zonnige tuin is keurig aangelegd met verschillende soorten heesters, gazon en terras en biedt volop privacy. Naast de woning staat er nog een houten tuinhuis, handig voor bijvoorbeeld het opbergen van de tuinspullen en tuinkussens. De woning is grotendeels voorzien van markiezen. Het terras aan de zijde van de schuifpui heeft bovendien een zonnescherm. Perfect om optimaal van de buitenruimte te kunnen genieten. Het huis en de tuin zijn altijd professioneel onderhouden en dat is te zien. De omgeving: De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Kokmeeuwstraat 57 bevindt zich in een rustige buurt met voldoende parkeergelegenheid en voorzieningen als supermarkten, scholen en speeltuinen in de buurt. Daarnaast bevindt het sfeervolle centrum van monumentenstad Zierikzee zich op korte afstand, met gezellige winkels, restaurants en historische bezienswaardigheden. Op de eigen oprit kan je altijd je eigen auto kwijt. Ook aan de voorzijde in het woonhofje zelf zijn voldoende parkeermogelijkheden. De woning ligt op slechts enkele minuten afstand van van de Oosterschelde, perfect voor liefhebbers van watersport, zwemmen, duiken of uitwaaien aan het water. Ook het Noordzeestrand (bijvoorbeeld bij Burgh-Haamstede of Renesse) is gemakkelijk bereikbaar. Steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen een uur bereikbaar. Met het prachtige natuurgebied Plan Tureluur op korte afstand kun je genieten van rust, ruimte en een rijkdom aan flora en fauna. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning of een plek waar je kunt genieten van de natuur en het stadsleven, Kokmeeuwstraat 57 biedt het allemaal. Hier woon je comfortabel, omringd door rust en met alle voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd geworden? Neem contact op en ontdek jouw nieuwe thuis aan de Kokmeeuwstraat 57!