Waterpoortstraat 54301 HW ZierikzeeZierikzee binnen de vesten

Op een mooie locatie vlakbij de charmante Nobelpoort in Zierikzee ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met vier slaapkamers en eigen parkeerplaats! De woning ligt aan een rustige straat met aan de voorzijde een wandelpad langs de Zierikzeese grachten. De winkels en terrasjes op het Havenplein zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar, maar ook de ligging ten opzichte van de supermarkten en uitvalswegen is gunstig. Kortom, een ideale woonlocatie in het geliefde Zierikzee. De woning is gebouwd in 2004 en beschikt daarom over uitstekende isolatiewaarden vanuit de bouw. Dit in combinatie met 8 zonnepanelen én de in 2024 vernieuwde Cv-installatie zorgt voor een mooi energielabel A en verrassend lage energiekosten! Ook is het onderhoud van de woning is uitstekend te noemen. Zo is bijvoorbeeld het schilderwerk in 2026 nog uitgevoerd. Zonder grote aanpassingen is deze energiezuinige woning direct te betrekken. Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De chique glazen binnendeur geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, 5 pits gaskookplaat, koelkast en vriezer. Het aanrechtblad en de vaatwasser zijn door de huidige eigenaar vernieuwd. De woonkamer is mooi tuingericht en door de openslaande deuren is er een goede verbinding met buiten. Doordat de achterzijde bijna geheel uit glas bestaat, is er een mooie lichtinval in de kamer. Op de eerste etage vinden we ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met een douche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en tweede toilet. De slaapkamers op deze etage zijn beiden van een mooi formaat en bieden plek aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt nog over een extra hoekje voor bijvoorbeeld een bureau of make-uptafel. De tweede etage bereiken we eveneens met een vaste trap en hier zijn op de overloop de Cv-ketel, boiler en wasmachine gevestigd. Hier zijn nog twee volwaardige slaapkamers met dakkapel. De vlizotrap op de overloop geeft tot slot toegang tot de bergzolder. De achtertuin ligt op het zuiden en is volledig omheind. Aan de achterzijde is een groot elektrisch zonnescherm geplaatst voor de nodige schaduw op de warmere dagen. Er is een vrije achterom door de poort waar de bergingen gevestigd zijn. De berging is 2,75 x 2 meter en is ideaal voor je fietsen en tuinkussens. Tot slot is er nog een eigen parkeerplaats behorende bij de woning, een absoluut pluspunt in de binnenstad! Deze woning mag enkel gebruikt worden voor permanente bewoning. Recreatief eigen gebruik en/of commerciële verhuur is niet toegestaan. Enthousiast geworden? Bel ons kantoor op 0111-672648 en één van onze makelaars laat je graag alle details zien. Zierikzee ligt zeer centraal op slechts 45 autominuten van Rotterdam en Antwerpen. Er zijn vele gezellige terrassen en een goed, compleet voorzieningenniveau op het gebied van winkels, zorg, scholen en sport. Zin in een dagje strand? Binnen een kwartiertje ben je op het strand of in de duinen. Schouwen-Duiveland kenmerkt zich door de verscheidenheid in landschap met niet alleen strand, maar ook een prachtig bosrijk gebied achter de duinen en een uitgestrekt natuurgebied tussen de polders waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.