Ridderhof 104111 LN ZoelmondZoelmond

Karakteristiek van buiten, modern van binnen! Aan het gezellige Ridderhof, waar het altijd heel goed vertoeven is, staat deze charmante tussenwoning te stralen... De ligging aan het autoluwe hofje is heerlijk rustig en het huis heeft volop pluspunten te bieden, zoals een nagenoeg nieuwe badkamer en brede dakkapel, alsmede een zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin. Zoelmond is een gemoedelijk dorp met basisschool en het naastgelegen Beusichem voor de dagelijkse boodschappen, sport en horeca. De centrale ligging in het land is perfect - in de driehoek van middelgrote plaatsen Culemborg, Geldermalsen en Tiel - met allerlei uitvalswegen (N320, A2 en A15) binnen handbereik. Een rondleiding... Begane grond: entree met meterkast. Open keuken aan de voorzijde, voorzien van een inbouwkeuken met inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en composiet aanrechtblad. Woonkamer met provisiekast en openslaande tuindeuren. Gang met trapopgang, toilet en tuindeur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer (2023) met inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel. Vaste trap naar... 2e verdieping: overloop met berging, aansluiting voor de wasapparatuur, CV-installatie en een riante 4e slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Buitensituatie: de zonnige achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een ruime berging en achterom. Ins & Outs: - volledig geïsoleerd - kunststof dakkapel sinds 2024 - houten vloerdelen in de leefruimte - Culemborg met middelbare scholen, groot winkelaanbod en NS station prima bereikbaar