Akkerdreef 1232723 XT ZoetermeerAkkersbuurt-West

Op korte afstand van meerdere wijkwinkelcentra gelegen 3-kamer topmaisonnette met een lichte woonkamer van ca. 27m², open keuken met hoekopstelling, badkamer met douchegelegenheid, vernieuwde cv combiketel (2024), eigen inpandige (fietsen)berging, 2 slaapkamers, werkoverloop en 2 balkons (het grote balkon is gelegen op het westen). Benieuwd naar de indeling? Kijk dan naar de plattegronden aan het eind van de fotoserie. In de gezellige wijk Seghwaert, op korte afstand van diverse wijkwinkelcentra en twee Randstad Railstations gelegen, keurig bewoonde 3-kamer topmaisonnette met een lichte woonkamer van ca. 27m², open keuken met hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche, twee prima slaapkamers van ca. 14 (met balkon op het oosten) en ca. 9m², grote werkoverloop van ca. 6m², vernieuwde Remaha Avanta cv combiketel (2024), eigen inpandige (fietsen)berging op de begane grond met elektra en een zonnig balkon van ca. 8m² op het westen met middag- en avondzon. De woning heeft een definitief energielabel B. Woningomschrijving Indeling woonverdieping: entreehal met meterkast, radiator, praktische garderobenis en toegang tot de toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is plafondhoog betegeld en ingericht met een vrijhangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer van ca. 524x517 heeft een praktische bergkast, open trapopgang en een openslaande deur naar het balkon van ca. 331x233 op het westen (middag- en avondzon). De voorgelegen, open keuken van ca. 313x301 is ingericht met een keurige hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi-magnetron. De vloer van de woonverdieping is belegd met lichtkleurig laminaat. Eerste verdieping: ruime werkoverloop van ca. 311x298 met Velux dakraam, ideaal als thuiswerkplek. Via een binnenhal zijn twee slaapkamers, de badkamer en de stookruimte met de vernieuwde Remeha Avanta cv combinatie (2024) bereikbaar. Aan de voorzijde treft men de hoofdslaapkamer van ca. 456x314 met aansluitend balkon van ca. 193x141 op het oosten. De naastgelegen badkamer van ca. 305x197 is voorzien van ¾ hoog tegelwerk, inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend closet, gevelraam en de opstelplaats voor een wasmachine. De badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie. De tweede slaapkamer van ca. 445x210 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een Velux dakraam. Bijzonderheden VvE bijdrage is ca. € 269,-- per maand. Eigen Remeha Avanta cv combi ketel uit 2024. Woonoppervlakte ca. 87m². Inhoud ca. 272m³. Bouwjaar 1981. Dubbel glas. Dak- en muurisolatie. Eigen, inpandige fietsenberging van ca. 360x178 voorzien van elektra. De woning heeft een definitief energielabel B. De Vereniging van Eigenaren is bezig met het verduurzamen van het complex, o.a. het aanbrengen van nieuwe dakisolatie met nieuwe dakbedekking en op de planning staat het plaatsen van HR++ glas aan de voorzijde en een kunststof pui met hogere isolatiewaarde aan de achterzijde. Omgevingskenmerken De woning is gelegen in een groene woonomgeving, op korte afstand van wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen (met o.a. Albert Heijn, Jumbo en Lidl), het Noord Aa recreatiegebied, diverse (basis)scholen, voorgezet onderwijs, de Dorpsstraat, het Stadshart, het Woonhart, de Randstad Railstations Seghwaert en Leidsewallen, de Zoetermeerse rondweg en de rijksweg A12. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichting meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.