Buitenom 972711 JN ZoetermeerCentrum-West

Schitterend gelegen grootste type 4-kamer appartement (144 m²) op de twaalfde verdieping van de fraaie woontoren "Spazio", midden in het levendige centrum van Zoetermeer, ver uittorent boven het Stadshart. Vanuit dit zeer luxe uitgevoerde in 2019 nagenoeg geheel gemoderniseerde appartement heeft u een fraai uitzicht over de wijde omgeving. Verder is deze heerlijk lichte woning uitgevoerd met een zonnige multifunctionele serre/loggia op het westen, een grote woonkamer, luxe keuken, luxe badkamer, moderne toiletruime en drie ruime slaapkamers. Tevens is er een royale eigen berging op de tussenverdieping. Energielabel A. Het complex is goed onderhouden en ligt “in” het Stadshart, nabij het Woonhart, het Stadstheater, bioscoop, openbaar vervoer, restaurants, overige voorzieningen en uitvalswegen. Kortom: centraal en ideaal gelegen. Dit appartement onderscheidt zich door de fraaie uitvoering en eerste klas apparatuur en toegepaste materialen. De smaakvolle uitvoering hiervan zal u zeker aanspreken! Indeling: Begane grond: Verzorgde afgesloten centrale hal met brievenbussen, camerabeveiliging, bellentableau en videofooninstallatie, twee liften en het trappenhuis. Deze entree is via twee kanten te bereiken, te weten: vanaf de officiële voordeur aan de straatzijde, als wel via de lift en de onderliggende parkeergarage. Van hieruit komt u te voet in het winkelgebied. 12e Verdieping: Hier komt u uit in een hal die toegang biedt tot de voor de vier appartementen die op deze verdieping liggen. Huisentree: Ruime L-vormige hal. Lichte grote living met kamerhoge ramen en deuren en een met schuifdeuren afsluitbare serre/loggia. Deze is voorzien van een glazen wand aan voor- en zijkant en een grote dubbele schuifpui met een veiligheidshek aan binnenzijde. Vanuit alle kamers en de vele raampartijen heeft u een magnifiek uitzicht over de omgeving. Aan de voorzijde treft u het eetgedeelte met dubbel kamerhoog raam waarvan één kantelraam is en de luxe zeer uitgebreide keuken die voorzien is van alle denkbare (inbouw)apparatuur welke grotendeels vernieuwd zijn in 2024, waaronder een Bora inductiekookplaat met ingebouwde kookveldafzuiging, dubbele koel-vriescombinatie, combimagnetron en separate oven, vaatwasser, veel kastruimte en een mooi licht extra diep composiet werkblad. (70 cm) De woonkamer is voorzien van airconditioning. Hoofdslaapkamer aan de zuidoost hoek van het gebouw met aan twee zijde plezierige lichtinval en ver gezicht. De grote kastenwand en de airconditioning maken de kamer helemaal compleet. De zeer luxe badkamer is geheel vernieuwd in 2019 inclusief alle leidingen en daarna is de badkamer van casco af opnieuw opgebouwd. Thans voorzien van prachtige wand- en vloertegels, een gestuukt plafond met inbouwverlichting, een grote inloopdouche met rainshower, drain, een kantelraam, een glazen deur in een mooi modern zwart frame, een handdoekradiator, een luxe wastafelmeubel met twee wasbakken en kranen, indirecte verlichting, planchet en een brede verwarmde spiegel. De tweede slaap- of studeerkamer heeft één kamerhoog kantelraam op het oosten en 5 meter aan grote vaste kasten. De derde ruime slaapkamer heeft een dubbel kamerhoog raam waarvan één kantelraam op het oosten. Separate licht betegelde toiletruimte met zwevend toilet, planchet en fonteintje. Praktische bergruimte met Agpo Bluehelix 34c cv-combiketel uit 2024, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. In nagenoeg de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer van goede kwaliteit. Bijzonderheden: Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte ca 144 m² inclusief serre/loggia van 12 m². Berging: 7 m². Inhoud ca. 425 m³. Eigen grond. Bijdrage VvE: ca. € 233,- p/mnd. Zeer gunstig en centraal gelegen t.o.v. theater, bioscoop, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Inpandige privé berging op de tussenverdieping en een gemeenschappelijke fietsenberging. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een indruk te geven van de indeling. Geheel geïsoleerd. Definitief energielabel: A. Een aantal roerende zaken worden ter overname aangeboden, dit is niet aangegeven in de Lijst van Zaken. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.