Croesinckplein 1042722 EE ZoetermeerPalenstein-Centrum

WAANZINNIG UITZICHT VANAF DE 11E VERDIEPING Welkom op het Croesinckplein 104. Een modern appartement op de 11e verdieping met een fenomenaal uitzicht over Zoetermeer en daarbuiten. Dit fijne huis maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex in de wijk Palenstein. Dankzij de centrale ligging én de uitstekende bereikbaarheid met het OV, is dit een ideale plek voor starters die op zoek zijn naar comfort, uitzicht en gemak. De ruime living is licht, strak en praktisch ingedeeld. Het balkon op het westen is een echte troef: je geniet hier in alle rust van de middagzon én van het spectaculaire uitzicht. Of je nu je eerste koopwoning zoekt of een slimme investering overweegt, hier woon je op hoogte met alle voorzieningen binnen handbereik. LICHTE LIVING MET BALKON OP HET WESTEN Zodra je binnenkomt in dit appartement, valt het open en lichte karakter direct op. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en maken optimaal gebruik van de ligging op de 11e verdieping. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op. Dit is dé plek om ’s avonds even tot rust te komen met het uitzicht over de stad. Door de hoogte heb je weinig inkijk en veel privacy, en kijk je uit over het groen, de stad én verder. De keuken is compact maar praktisch en voorzien van de belangrijkste apparatuur. De uitstraling is stoer, met witte kasten en een donker blad. RUIME SLAAPKAMER EN NETTE BADKAMER Op dit moment beschikt het appartement over één ruime slaapkamer en een grote inpandige berging. In de berging is ook de wasmachineaansluiting. De badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. De indeling is overzichtelijk en efficiënt, precies wat je zoekt in een startersappartement. CENTRAAL GELEGEN EN SNEL BESCHIKBAAR Palenstein is een wijk in beweging en daar pluk je als bewoner direct de vruchten van. Met een compleet vernieuwde uitstraling, goede voorzieningen en een ideale ligging ten opzichte van zowel het Stadshart van Zoetermeer als openbaar vervoer, is dit een bijzonder centrale plek om te wonen. Het appartement zelf maakt deel uit van een goed onderhouden complex met liftinstallatie, intercom en algemene afgesloten fietsenberging. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, horeca en verschillende vormen van openbaar vervoer (RandstadRail op loopafstand). Ook voor wie in Den Haag of Rotterdam werkt, is dit een strategische uitvalsbasis. Voor starters is dit een perfecte wijk om te beginnen: betaalbaar, goed bereikbaar, en met volop potentie voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN: -Complex in 2023/2024 compleet verduurzaamd - Kunststofkozijnen met triple glas -Bouwjaar: 1975 -Eigen grond -Woonoppervlak: 56m² -Riant balkon: 9m² op het westen -Centrale voorziening voor verwarming en water -Energielabel C -Afgesloten algemene fietsenberging -Vve maandelijkse bijdrage: € 443,- inclusief stookkosten en water -Oplevering in overleg, kan snel. Laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en fijne ligging van dit appartement. Plan snel een bezichtiging, we laten het je graag zien! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”