Donizettirode 182717 BW ZoetermeerRodenbuurt-West

Riante en modern ingerichte 3 kamer hoek-maisonnette met 2 balkons en een eigen parkeerplaats. Dit zo te betrekken appartement ligt op de bovenste 2 woonlagen van een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw in de wijk Buytenwegh, op loopafstand van het Buytenpark. HIGHLIGHTS + Bovenste 2 woonlagen (geen bovenburen) + Moderne keuken met inbouwapparatuur (2022) + Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet (2022) + HR++ beglazing + 2 balkons, gunstig gelegen op het oosten + Ruime opzet met grote kamers + Inclusief parkeerplaats (eigen parkeervak) en een openbaar parkeerterrein + Op loopafstand van het Buytenpark INDELING Via het loopdek en de trap aan de voorzijde is de woning bereikbaar. Entree/hal met meterkast en modern toilet (met hangend toilet en fonteintje). Deur naar de riante woonkamer bestaande uit een zitgedeelte aan de balkonzijde en een open eetkamer aan de voorzijde. De open keuken ligt in het midden en heeft een witte hoekopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap (recirculatie), koelkast, vriezer, combi-magnetron/oven en vaatwasmachine. De hele woonverdieping is licht en modern afgewerkt met laminaat en glad gestukte wanden. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit ruime zonneterras ligt op het oosten en heeft een gunstige zonligging. Er is een fraai uitzicht over de laagbouw in de wijk. Slaapverdieping: Overloop met inpandige berging en aparte was-/stookruimte. De CV-ketel die hier hangt is een Intergas-ketel uit 2021. Aan beide zijden ligt een slaapkamer over de volle breedte van het appartement. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het 2e balkon. Op het loopdek voor het appartement bevindt zich de eigen (fietsen-)bering. Hieronder ligt de vaste, eigen parkeerplaats. OVERIGE FEITEN - Woonoppervlak 93m2 | Gemeten conform Branchebrede Meetinstructie - Energielabel C | Geldig tot 16-04-2036 - Actieve VVE | Bijdrage € 236,22 per maand - Oplevering medio oktober 2026 BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Kadastrale kaart - Energielabel - Vragenlijst B - Lijst van zaken - VVE stukken KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.